臺灣臺北地方法院97年度拍字第427號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第427號民事裁定

裁判日期：民國97年05月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第427號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表㈠、㈡所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第873條第1項、第867條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：緣第三人 李邱偉 分別於民國（下同）96年8月10日及8月13日以其所有如附表㈠、㈡所示之不動產，設定新台幣（下同）60萬元及100萬元之最高限額抵押權，存續期間均自96年8月10日起至126年8月9日止，以擔保第三人渝豐商行即 張崇輝 對聲請人現在及將來所負之借款、票據、墊款、保證及其他一切債務之清償，其債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。而第三人李邱偉於96年10月12日將系爭抵押物移轉登記於相對人所有，合先敘明。嗣第三人渝豐商行即張崇輝於92年12月1日向聲請人借款2筆，金額分別為㈠150萬元，利息依聲請人所訂牌告基準利率加碼年息3.23%機動計算、㈡150萬元，利息依聲請人所訂牌告基準利率加碼年息3.48%機動計算；上開借款並均約定到期日為97年11月30日，依年金法計算月付金，每月計付一次，如遲延攤還本息時，除按上開利率計息外，逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。又借款人如有約定書第6條所列各款之情事者，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎料，第三人渝豐商行即張崇輝就上開借款部分，僅繳納利息至96年12月31日止，即未依約繳納本息，尚積欠本金共1,245,373元及其利息、違約金迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地建築改良物抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、借據、約定書、保證書等件為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院於97年4月18日通知相對人於本通知函送達日起5日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函復於97年5月2日寄存送達相對人，有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，自應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年5月21日
民事第五庭法官蔡如琪以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年5月21日
書記官林孔華