臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事簡易判決
103年度營簡字第193號
原 告 鴻運通股份有限公司
法定代理人 廖本勝
訴訟代理人 張靖佳
被 告 美驊不動產顧問有限公司
法定代理人 沈張素娥
上列當事人間請求返還斡旋金事件，經本院於民國103年8月11日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳拾壹萬肆仟元，及自民國一○三年六月
二十四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣貳仟參佰貳拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場
，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請
，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告於民國102年7月間與原告簽立加盟契約
，成為有巢氏房屋體系加盟事業，旋於同年8、9月間接受附
表所示客戶之委託承買或租賃，並分別收受附表所示斡旋金
共新臺幣（下同）214,000元。詎被告於同年9月無故遷址，
以支票支付原告之權利月費亦多次跳票，且與附表所示客戶
之委託期限屆滿後卻未依約將所收受之斡旋金返還予各委託
人，致各委託人受有財產上之損害。原告為維護品牌商譽，
乃於102年11月間償還斡旋金予附表所示客戶，並受讓各該
委託人對被告之斡旋金請求權，原告並已通知被告上開債權
讓與之事。爰依不動產賣賣意願書、不動產租賃意願書，及
債權讓與之法律關係起訴請求。並聲明：被告應給付原告21
4,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息
百分之6計算之利息。
三、原告主張之事實，業據其提出被告與附表所示客戶簽立之不
動產買賣意願書、不動產租賃意願書、退票理由單，及原告
與附表所示客戶簽立之協議書、票據簽回單等件為證，核與
其所述情節相符，堪信為真。而被告經合法通知，未於言詞
辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，本院綜合上
開證據資料，應認原告之主張為真實可信。從而，原告本於
契約及債權讓與之法律關係，請求被告給付214,000元，為
有理由，應予准許。
四、另按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責
任。遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法
定利率計算之遲延利息。應付利息之債務，其利率未經約定
，亦無法律可據者，週年利率為百分之5。民法第229條第1
項、第233條第1項、第203條固分別定有明文。本件原告主
張簽發支票予附表所示客戶，故併請求被告負擔自起訴狀繕
本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之6計算之利息
等語，惟原告既係依契約及債權讓與之法律關係起訴請求，
即與其支付附表所示客戶之方式分屬二事，是原告請求自本
件起訴狀繕本送達被告之翌日即103年6月24日起至清償日止
，依法定利率即週年利率百分之5計算之利息請求部分，仍
應准許，其餘利息請求為無理由，應予駁回。
五、本件係就民事訴訟法第427條第1項適用簡易程序所為被告部
分敗訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，應
依職權就原告勝訴部分宣告假執行，並依職權確定訴訟費用
額為2,320元（第一審裁判費），應由被告負擔。
中華民國103年8月25日
臺灣臺南地方法院柳營簡易庭
法官王淑惠
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表
明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送
達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國103年8月25日
書記官高世玉
附表：
┌───┬────────┬─────┬─────┬───────┐
│委託人│契約書類型│斡旋金│委託期間│票據簽回單編號│
││（契約編號）│（新臺幣）││（票據號碼）│
├───┼────────┼─────┼─────┼───────┤
│ 丁淑芬 │不動產買賣意願書│20,000元│102.09.02~│0000000000│
││(AK0000000)││102.09.17│(DA0000000)│
├───┼────────┼─────┼─────┼───────┤
│ 曾保欽 │不動產買賣意願書│20,000元│102.08.12~│0000000000│
││(AK0000000)││102.08.26│(DA0000000)│
├───┼────────┼─────┼─────┼───────┤
│ 沈亮宗 │不動產買賣意願書│30,000元│102.07.19~│0000000000│
││(AK0000000)││102.08.15│(DA0000000)│
├───┼────────┼─────┼─────┼───────┤
│ 沈美悧 │不動產租賃意願書│2,000元│102.09.10~│0000000000│
││(AS0000000)││102.09.25│(DA0000000)│
├───┼────────┼─────┼─────┼───────┤
│ 王靖喬 │不動產買賣意願書│20,000元│102.09.25~│0000000000│
││(AK0000000)││102.10.10│(DA0000000)│
├───┼────────┼─────┼─────┼───────┤
│ 鄭蕙姿 │不動產租賃意願書│2,000元│102.08.~│0000000000│
││(AS0000000)││102.09.06│(DA0000000)│
├───┼────────┼─────┼─────┼───────┤
│ 陳義榮 │不動產買賣意願書│10,000元│102.08.24~│0000000000│
││(AK0000000)││102.09.15│(DA0000000)│
├───┼────────┼─────┼─────┼───────┤
│ 黃聖瑋 │不動產買賣意願書│100,000元│102.09.10~│0000000000│
││(AK0000000)││102.09.25│(DA0000000)│
├───┼────────┼─────┼─────┼───────┤
│ 黎秋賢 │不動產買賣意願書│10,000元│102.09.21~│0000000000│
││(AK0000000)││102.10.05│(DA0000000)│
└───┴────────┴─────┴─────┴───────┘