臺灣新竹地方法院111年度監宣字第24號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院111年監宣字第24號民事裁定

裁判日期：民國111年06月27日

裁判案由：聲請處分受監護人不動產

臺灣新竹地方法院民事裁定111年度監宣字第24號聲請人 齊中治 相對人 齊吳苑春 上列當事人間聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下：
主文准聲請人代理相對人齊吳苑春（民國○○○年○○月○○日生，身分證統一編號：○○○○○○○○○○號）處分如附表所示之不動產，處分所得價金應全部存入相對人之新竹科學園郵局帳號○○○○○○○－○○○○○○○號帳戶。
聲請程序費用由相對人之財產負擔。
理由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人代理受監護人購置或處分不動產，非經法院許可，不生效力，民法第1101條第1項、第2項第1款分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人齊吳苑春前經本院宣告為受監護宣告之人，並選任伊為監護人。相對人看護費用原賴中低收入補助以為支應，然其於民國110年間因繼承取得如附表所示之不動產（下稱系爭不動產)，致其無法再申請補助。因系爭不動產為分別共有，相對人所持應有部分比例低，且家中長輩願出資購買，所得價款用以支應相對人生活費用，爰依民法第1101條第2項規定，聲請准許聲請人代理相對人處分系爭不動產等語。
三、經查：㈠相對人前經本院以110年度監宣字第109號裁定（下稱監宣裁
定)為受監護宣告人，並選任聲請人為監護人，指定 陸阿妹 為會同開具財產清冊之人，其等於民國110年12月24日陳報相對人之財產清冊等情，有監宣裁定、家事陳報狀可參（見本院110年度監宣字第109號卷【下稱監宣卷】第161頁至第163頁、第189頁至第193頁），經本院依職權調取上開案卷核閱無誤，則相對人為受監護宣告之人，聲請人為其監護人，並已向本院陳報相對人財產清冊等情，堪以認定。
㈡相對人名下財產均為不動產，且於111年1月28日存款僅有新
臺幣（下同）1萬0,542元一情，有全國財產稅總歸戶財產查詢清單及新竹科學園郵局存摺內頁可證(見監宣卷第193頁，本院卷第37頁至第43頁），相對人無足夠現金，用以支應相對人日常生活照護花費，確有處分系爭不動產之必要。復以系爭不動產聲請人已與第三人簽立買賣契約書（下稱系爭買賣契約），系爭買賣契約約定系爭不動產以總價新臺幣100萬元出售，高於土地公告現值為每平方公尺14,000元（見本案卷第47頁至第49頁、第15頁至第17頁)，則出售系爭不動產，未對相對人有何不利益，且對相對人照護費用確有相當幫助。從而，聲請人聲請許可代理處分相對人所有系爭不動產，應係為相對人之利益而為，於法尚無不合，應予准許。
四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務；法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1100條、第1103條第2項均有明定，則本件聲請人處分相對人之不動產，就處分所得之金錢，應全數存入相對人在新竹科學園郵局所開立之帳號0000000-0000000號帳戶，並應妥適管理，使用於相對人照護所需費用，不得挪為己用。又為保障相對人之利益，聲請人應於處分不動產後30日內，提出監護事務之報告及變動後之財產清冊，陳報法院。
五、據上論結，本件聲請為有理由，爰裁定如主文。中華民國111年6月27日
家事法庭
法官朱美璘以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國111年6月27日
書記官溫婷雅附表：編號種類財產內容權利範圍1土地高雄市○○區○○段000地號土地21/1922土地高雄市○○區○○段00000地號土地21/192