臺灣士林地方法院97年度拍字第392號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院97年拍字第392號民事裁定

裁判日期：民國97年04月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定97年度拍字第392號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。次按，不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年臺抗字第431號判例參照）。
二、聲請意旨略以：第三人 莊國華 、 陳昱蒞 （即原設定之義務人）於民國95年1月24日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）7,200萬元之最高限額抵押權，存續期間自95年1月24日起至135年1月23日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經95年1月26日登記在案。
三、嗣莊國華、陳昱蒞於95年1月27日分別向聲請人借款9,000,
000元、36,000,000元，約定於97年1月27日清償，其利息暨違約金計算方式均載明於借據內。詎上開借款均已屆清償期，莊國華、陳昱蒞迄今未為清償，尚欠本金45,000,000元及利息、違約金。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、借據及授信約定書各2紙等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國97年4月18日
民事庭法官古振暉以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年4月22日
書記官楊錫芬