臺灣新北地方法院112年度訴字第224號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院112年訴字第224號民事裁定

裁判日期：民國112年03月24日

裁判案由：分割共有物

臺灣新北地方法院民事裁定112年度訴字第224號原告 賴運興 訴訟代理人 劉坤典 律師上列原告與被告 黃文進 等人間請求分割共有物事件，原告起訴僅據繳納部分裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1至3項、第77條之11分別定有明文。而所謂交易價額，應以市價為準。又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可做為核定訴訟標的價額之基準（最高法院110年度台抗字第325號裁定意旨參照）。
本件原告起訴請求兩造共有如附表2所示之土地（即坐落新北市○○區○○段0000地號土地，下稱系爭土地）准予變價分割，所得價金由兩造按附表2所示之權利範圍比例分配。經本院依職權查詢鄰近系爭土地之交易價格，每坪約新臺幣（下同）28萬3,800元，系爭土地面積31.19平方公尺，相當於9.435坪（31.19×0.3025＝9.434975），原告之應有部分為53/240，有內政部不動產交易實價查詢結果、土地登記第一類謄本在卷可稽。故本件訴訟標的價額核定為59萬1,315元（計算式：283,800元/坪×9.435坪53/240＝591,315.0元，元以下四捨五入），應徵第一審裁判費6,500元，扣除原告已繳納之4,410元，尚應補繳2,090元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定5日內補繳，逾期未繳納，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國112年3月24日
民事第四庭法官莊佩頴正本係照原本作成。本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元；命補裁判費之部分，不得抗告。
中華民國112年3月24日
書記官李瑞芝