臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事裁定
112年度新簡補字第44號
原告 戚包梅佳
訴訟代理人 蕭百真
被告 羅家慶
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達之翌日起五日內，補繳第一審裁判費新臺幣壹仟元，逾期不補正，即駁回原告之訴。
理由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第1編第3章第2節相關規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。原告之訴，有起訴不合程式之情形者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正；上開規定於簡易訴訟程序亦有適用，同法第249條第1項第6款、第436條第2項分別定有明文。
二、次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1項本文、第2項分別定有明文。又以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準；房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，不得併算其價額（最高法院29年渝上字第935號、32年抗字第765號判例要旨及102年度台抗字第429號裁定參照）。
三、經查：
㈠原告起訴主張被告向其承租門牌號碼臺南市○○區○○○路00巷0弄00號房屋（下稱系爭房屋），約定租期自民國111年1月1日起至112年1月1日止，每月租金新臺幣（下同）8,000元，上開租約屆滿後兩造未另訂新租約，被告仍繼續占用系爭房屋並陸續支付租金至112年3月，然自112年4月起未再給付租金，爰依民法第767條第1項前段、第455條規定，請求被告遷讓返還系爭房屋；並請求被告自112年4月2日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告8,000元。
㈡揆諸前開說明，原告請求遷讓房屋部分，其訴訟標的價額應以原告起訴時系爭房屋之交易價額為準，而系爭房屋最新課稅現值為48,600元，有臺南市政府財政稅務局房屋稅籍證明書在卷可稽（調解卷第51頁），則此部分之訴訟標的價額核定為48,600元。又原告請求被告自112年4月2日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告8,000元（其中112年4月及5月部分係租金或相當於租金之不當得利，尚待釐清，暫先認定為相當於租金之不當得利），係伴隨所有物、租賃物返還請求權所生，屬遷讓房屋之附帶請求，不併算其價額。從而，本件訴訟標的價額核定為48,600元，應徵第一審裁判費1,000元，茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達之翌日起5日內補繳，逾期不補正，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 7 月 24 日
新市簡易庭法官陳尹捷
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 7 月 25 日
書記官吳佩芬