臺灣臺北地方法院小額民事判決
107年度北小字第4613號
原 告 震旦開發股份有限公司
法定代理人 廖慶章
原 告 震旦行股份有限公司
法定代理人 袁蕙華
共 同
訴訟代理人 黃彰玲
被 告 超吉優餐飲股份有限公司
兼法定代理人 毛立言
上列當事人間給付租金事件，於中華民國108年3月5日言詞辯論
終結，本院判決如下：
主文
被告應連帶給付原告震旦開發股份有限公司新臺幣陸萬貳仟柒佰
元，及自民國一百零八年一月二十三日起至清償日止，按年息百
分之八計算之利息。
被告應連帶給付原告震旦行股份有限公司新臺幣壹萬零壹拾玖元
，及自民國一百零八年一月二十三日起至清償日止，按年息百分
之八計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告連帶負擔。
本判決第一項得假執行；被告如以新臺幣陸萬貳仟柒佰元為原告
預供擔保後，得免為假執行。
本判決第二項得假執行；被告如以新臺幣壹萬零壹拾玖元為原告
預供擔保後，得免為假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律
關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之，民事訴訟
法第24條定有明文。本件租賃契約書條款第8條約定，合意
以本院為管轄第一審法院，故本院就本件訴訟自有管轄權。
二、被告經合法通知，無正當理由不到場，爰依原告之聲請，准
由其一造辯論而為判決。
貳、實體部分：
一、原告起訴主張被告超吉優餐飲股份有限公司向原告震旦開發
股份有限公司（下稱震旦公司）、原告震旦行股份有限公司
（下稱震旦行公司）簽訂租賃契約書，向原告震旦公司承租
數位影印機1台使用（下稱系爭租賃物），原告震旦行公司
依約得向被告公司收取購買影印紙和計張費用。前揭租約並
均約定如被告公司積欠1期（含）以上租金或計張費用，經
原告書面定期催告給付仍不履行，本約提前終止租約，被告
公司除應返還租賃物、給付欠繳之租金、計張費用外，並應
給付相當於未到期租金總額之違約金，及按週年利率8％計
算之遲延利息。詎被告公司提前於107年4月要求終止租約
，應給付原告震旦公司第27-28期租金與相當於未到期20期
違約金總計新臺幣（下同）6萬2700元，及原告震旦行公司
第27-28期計張費用與違約金總計1萬19元。為此，原告提
起本訴請求被告公司依約給付前揭款項，又上開租約承租人
為公司法人，租約締約時被告公司之負責人為被告毛立言，
故依約應就前揭債務分別與被告公司負連帶責任等事實，業
據原告提出租賃契約書、租賃顧客合約明細表等件影本為證
，又被告對於上開事實，經於相當時期受合法之通知，而未
於言詞辯論期日到場爭執或提出書狀答辯，本院審酌原告所
提證據，堪信原告之主張為真實。是故原告訴請被告連帶給
付原告如主文所示之金額，為有理由，應予准許。
四、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第436條之8適用小額訴
訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應
依職權宣告假執行，並依同法第436條之23準用第436條第
2項，適用同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如預
供擔保，得免為假執行。
五、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
中華民國108年3月21日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法官趙子榮
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭提出上訴狀（應按他造當事人之人數附繕本）；如委任律師提
起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國108年3月21日
書記官劉曉玲
計算書：
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1000元
合計1000元
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
（一）原判決所違背之法令及其具體內容。
（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。