臺灣宜蘭地方法院民事裁定 108年度羅補字第62號
原 告 蕭清波
被 告 陳正興
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告應於本裁定送達後10日
內補正下列事項，逾期不補正即駁回其訴，特此裁定：
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判
費；次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價
額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴
訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合
併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其
訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求
其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事
訴訟法第77條之1、第77條之2分別定有明文。又原告之訴，
起訴不合程式或不備其他要件者法院應以裁定駁回之。但其
情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第
249條第1項第6款亦有明定。復按所謂因租賃權涉訟，係指
以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為
原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟
標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租
賃物之價額為準（最高法院29年上字第935號判例、32年抗
字第765號判例、100年度台抗字第42號裁定、107年度台抗
字第117號裁定）。
二、經查，本件原告起訴請求被告遷讓房屋事件，訴之聲明為：
被告應將坐落於宜蘭縣○○鎮○○路○○○號1樓之房屋（下稱
系爭房屋）遷讓返還原告，並自民國108年1月1日起至遷讓
日止，按月給付原告新臺幣（下同）15,000元。依原告於事
實及理由中載明請求之依據，可知原告係依民法第179條、
第455條之法律關係請求被告遷讓房屋、給付租金之不當得
利。其訴訟標的價額即應為原告主張被告應返還系爭房屋於
起訴時之交易價額為準。因原告未表明系爭房屋起訴時之交
易價額，致本院無法核定訴訟標的價額。茲限原告於本裁定
送達後10日內查報系爭房屋於起訴時即108年5月間之市場買
賣客觀交易價值，同時提出所憑之相關證據資料（包括但不
限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明、系爭房地最近買賣交
易證明文件等；惟稅捐機關之課稅現值難認係房屋之實際交
易價額，不得以之為系爭訴訟標的價額），並按其價額依民
事訴訟法第77條之13所定費率計算應繳納之裁判費，逾期未
補繳者，即駁回原告之訴。
三、提出門牌號碼宜蘭縣○○鎮○○路○○○號1樓之房屋之最新建
物登記第一類謄本（權利人年籍均勿遮蔽）。
四、提出被告陳正興之最新戶籍謄本附記事欄。
中 華 民 國 108 年 6 月 14 日
臺灣宜蘭地方法院羅東簡易庭
法 官 吳孟竹
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額核定部分不服，應於送達10日內向
本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納新臺幣1,000元。其餘命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 6 月 14 日
書記官 陳怡潔
附錄參考法條：
㈠、民事訴訟法第77條之13：
因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十萬元
以下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每萬元
徵收一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收九十
元；逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾一億
元至十億元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分，每萬
元徵收六十元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。
㈡、臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第
2條：
因財產權而起訴，其訴訟標的金額或價額逾新臺幣十萬元部
分，裁判費依民事訴訟法第七十七條之十三原定額數，加徵
十分之一。