臺灣新竹地方法院民事小額判決 99年度竹北小字第86號
原 告 成家第一管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 乙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國99年4月19日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣柒仟零捌拾肆元，及自民國九十九年三月
二十五日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告之聲明﹕如主文第一項所示。
二、事實摘要﹕
本件原告主張被告為成家第一社區之區分所有權人，被告有
繳交管理費之義務，而管理費依管理規約約定係每月繳交管
理費新台幣(下同)1千元，在每月5日至15日繳交管理費，惟
被告自民國98年1月間起至99年3月間日止積欠管理費7千元
，經原告寄發湖口郵局第35號存證信函催告迄未給付，爰起
訴請求被告給付積欠之管理費7千元，寄發存證信函之費用
84元，合計7,084元等語；被告經合法通知，未於言詞辯論
期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。
三、法院之判斷﹕
(一)被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟
法第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其一造辯論
而為判決，合先敘明。
(二)原告主張之事實業據提出管理規約、報備證明、存證信函
、掛號回執、管理費繳費催繳單、建物登記謄本、原告第
二屆第一次住民大會會議紀錄及成家第一站區分所有權人
會議決議公告等件為證，被告經合法通知，未於言詞辯論
期日到場，亦未提出書狀爭執，自堪認原告主張為真實。
(三)按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔之
費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付
者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之
金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文。依
原告之管理規約規定，社區所有權人有繳交管理費之義務
。另按債權人基於債之關係，得向債務人請求給付；另遲
延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利
率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率
，民法第199條第1項、第233條第1項定有明文。從而，原
告請求被告給付積欠之管理費7千元，寄發存證信函之費
用84元，合計7,084元，及自起訴狀繕本送達翌日即99年
3月25日起至清償日止，按法定利率年息百分之5計算之遲
延利息，於法有據，應予准許。
(四)本件為小額訴訟事件而為被告敗訴之判決，依民事訴訟法
第436條之20規定，應依職權宣告假執行，並於判決時確
定訴訟費用額為如主文第二項所示之金額。
據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項
、第436條之23、第385條第1項前段、第78條、第436條之19第1
項、第436條之20，判決如主文。
中華民國99年4月23日
竹北簡易庭法官王佳惠
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴須以判決違背法令，且須於判決送達後20日內向
本院提出上訴狀。未表明上訴理由者，應於上訴後20日內向本院
提出上訴理由狀。(須按他造人數提出繕本)
書記官蔡玉嬌
中華民國99年4月23日