臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事簡易判決
原 告 乙○○
被 告 甲○○
號12樓
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，經本院於民國96年9月12日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將坐落台南縣○○鄉○○村○○路○○號3樓中間之房屋遷
讓，將該屋交還原告。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核
無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由
其一造辯論而為判決。
二、本件原告起訴主張：
（一）被告於民國94年8月31日向原告承租上述房屋，租期一年
（即至95年8月31日），立有租賃契約在案，且約定每月
租金3,500元給付予原告，不料至今藉故不給付，雖屢次
催討，而不予理睬，逕送存證信函又不收，至今逾半年以
上，爰依租賃契約及所有權之法律關係提起本訴。
（二）並聲明：請求判令被告等將坐落台南縣○○鄉○○村○○
路○○號3樓中間房屋全部遷讓交付原告。
三、經查，原告主張之上揭事實，業據提出房屋租賃契約書、存
證信函及回執等影本各一件為證。被告經合法通知，既未到
庭爭執，亦未提出書狀作何聲明或陳述，綜上證據調查之結
果，自堪信原告之主張為真實。
四、從而，原告依租賃契約及民法第767條法律關係請求如主文
第1項所示，為有理由，應予准許。
五、又本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為
被告敗訴之判決，爰依職權宣告假執行。
六、據上結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
第2項、第385條第1項前段、第78條、第87條第1項、第389
條第1項第3款，判決如主文。
中 華 民 國 96 年 9 月 26 日
臺灣臺南地方法院柳營簡易庭
法官吳森豐
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 96 年 9 月 26 日
書記官陳俊男