臺灣屏東地方法院114年度司拍字第75號民事裁定

臺灣屏東地方法院民事裁定

114年度司拍字第75號

聲請人玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人 黃男州

代理人 陳侑成

相對人 陳翔畇

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人陳翔畇於民國100年12月間向聲請人申辯信用卡使用，且有利息及違約金之約定。又向聲請人借款新臺幣（下同）①1,150,000元，借款期間為①自111年10月5日起至117年10月5日止，分期按月清償本息，並有利息、遲延利息、違約金及加速條款之約定。另於112年8月4日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定8,060,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證。」，擔保債權確定期日為142年8月2日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人再向聲請人借款②6,500,000元、③210,000元，借款期間②、③均為自112年8月14日起至132年8月14日止，均分期按月清償本息，並均有利息、遲延利息、違約金及加速條款之約定。詎相對人前揭借款①自114年1月5日起、②自114年1月14日起、③自114年2月14日起即未繳納本息，尚欠本金①884,397元、②6,136,668元、③197,563元及利息、違約金。另信用卡部分尚欠本金100,000元及自114年3月21日起至清償日止，按週年利率百分之12.88計算之利息，暨延滯第一個月當月計付違約金300元，延滯第二個月當月計付違約金400元，延滯第三個月當月計付違約金500元，違約金每次收取期數最高以三期為限，另尚有已計算未收取利息525元。上開借款經聲請人於114年2月24日寄發催告函催告相對人清償欠款，並於同年3月18日送達相對人，借款依約視為全部到期。惟相對人逾期迄今仍未清償欠款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、個人貸款總約定書、信用卡申請書暨約定條款、卡友貸款借款契約書、催告函及收件回執、授信交易明細查詢、信用卡債權計算書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人陳翔畇，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　6　　月　20　　日

　　　　　　　　　司法事務官　高于晴