臺灣士林地方法院109年度司拍字第425號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院109年司拍字第425號民事裁定

裁判日期：民國110年02月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定109年度司拍字第425號聲請人 蕭美連 相對人 張榮男 相對人 張鉑強 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。
二、本件聲請人主張： 張禮智 於民國99年11月間向聲請人借款新臺幣（下同）250萬元，約定100年11月24日償還，並以如附表所示之不動產為擔保，設定300萬元之普通抵押權，經登記在案。張禮智並於99年11月29日簽發250萬元之本票為擔保，張禮智於102年3月25日清償100萬元後，即未再清償，因張禮智已死亡，系爭不動產由相對人取得，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、本票、協議書等影本為證。
三、經核聲請人之抵押權業經登記，且債務清償日期已屆至，是其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押物裁定於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年2月26日
民事庭司法事務官鄭明玉