台灣台中地方法院台中簡易庭小額民事判決
原 告 鉅育芳鄰管理委員會
法定代理人 丁○○
訴訟代理人 丙○○
乙○○
被 告 甲○○
上當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國95年5月24日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣貳萬伍仟貳佰元，及自民國九十五年四月
二十三日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張：其為「鉅育芳鄰管理委員會」大廈之住戶管理委
員會，被告為該大廈門牌號碼台中市○○區○○街○○號3樓
之區分所有權人，積欠原告自民國93年11月起至94年12月止
之管理費新台幣（下同）25,200元，屢向被告催繳，未獲置
理等語。並聲明：如判決主文第1項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
以供本院審酌。
四、得心證之理由：
㈠原告主張之事實，業據其提出與所述相符之生活公約組織章
程、管理費統計表、建物登記謄本、區分所有權人會議紀錄
、管理委員會會議記錄、存證信函各1件為證。被告經合法
通知，既未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或
陳述以為爭執，依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項
準用同法第280條第3項、第1項之規定，視同自認，堪信原
告主張之事實為真正。
㈡按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。從而，原告主張被告應依住戶規約之收費標準，繳納93年
11月至94年12月之管理費25,000元，及自起訴狀繕本送達翌
日（即95年4月23日）起至清償日止，按年息百分之5計算之
遲延利息，洵屬正當，應予准許。
㈢本件係適用小額程序之事件，且為被告敗訴之判決，爰引用
民事訴訟法第436條之20之規定，依職權宣告假執行，並依
據同法第436條之19第1項之規定，確定其訴訟費用額為
1,000元（即裁判費1,000元）由被告負擔。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 95 年 5 月 30 日
台灣台中地方法院台中簡易庭
法 官許石慶
右為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 95 年 5 月 30 日
書記官