臺灣高等法院臺中分院民事裁定
114年度抗字第108號
抗告人 林美娟
相對人 林泳霆
上列當事人間因所有權移轉登記事件，抗告人對於中華民國114年1月16日臺灣臺中地方法院114年度補字第117號所為裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告訴訟費用由抗告人負擔。
理 由
一、原裁定關於訴訟標的價額核定意旨略以：相對人請求抗告人應將○○市○區○○段00000地號土地（應有部分1946分之26，下稱系爭土地）及其上同地段0000建號建物（即門牌號碼○○市○區○○路0段000巷00號0樓，下稱系爭建物，與系爭土地下合稱系爭不動產）之所有權應有部分2分之1移轉登記予相對人，其訴訟標的價額應以系爭不動產權利範圍1/2之交易價額為準，經核定為新臺幣（下同）237萬6843元等語。
二、本件抗告意旨略以：兩造為姊妹，伊等父母曾與兩造簽立不動產贈與契約，約定兩造受贈系爭不動產之權利範圍各1/2，並先將系爭不動產全部移轉登記至抗告人名下，兩造則需共同扶養父母。惟相對人僅支付幾個月扶養費，此後父母之生活、醫療、保險等費用均由抗告人負擔，兩造父母因相對人之無情無義，曾口頭對抗告人表示，既然系爭不動產已登記在抗告人名下，就完全贈與給抗告人。故相對人訴請伊移轉系爭不動產應有部分權利範圍1/2予相對人，實為不公平。爰提起抗告，請求廢棄原裁定等語。
三、經查：
㈠訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。復所謂交易價額，應以市場交易價格為準。不動產如無實際交易價額，當事人復未能釋明市場交易價格，法院得依職權參考客觀之交易價額資料為核定。不動產實價登錄價格，乃一定期間內，於地政機關登錄之不動產交易價格。倘與客觀之市場交易價格相當，可作為核定訴訟標的價額之參考（最高法院111年度台抗字第150號裁定意旨參照）。
㈡相對人訴請抗告人移轉系爭不動產應有部分權利範圍1/2予相對人，依上開說明，其訴訟標的價額應以系爭不動產權利範圍1/2之交易價額為準，是原裁定據此核定本件訴訟標的價額為237萬6843元，經核於法並無違背。至於相對人有無依約扶養父母？兩造父母有無事後表示將系爭不動產全部贈與抗告人？此等均係本案訴訟實體有無理由問題，與相對人請求所有權移轉登記之訴訟標的價額無涉，抗告意旨指摘原裁定不當，求予廢棄，非有理由，應予駁回。
四、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 3 月 17 日
民事第九庭 審判長法 官 劉長宜
法 官 郭玄義
法 官 吳昀儒
正本係照原本作成。
再為抗告應以適用法規顯有錯誤為理由。
如提起再抗告者應於裁定送達後10日內向本院提出抗告理由狀(須按照他造人數附具繕本）並繳納裁判費新臺幣1,500元，同時委任律師或具有律師資格之關係人為代理人。
書記官 邱曉薇
中 華 民 國 114 年 3 月 17 日