臺灣高等法院臺中分院95年度上字第351號民事判決

裁判字號:臺灣高等法院臺中分院95年上字第351號民事判決

裁判日期:民國98年12月29日

裁判案由:分割共有物等


臺灣高等法院臺中分院民事判決95年度上字第351號上訴人1B○○視同上訴人120兼上一人訴訟代理人z○○視同上訴人123兼上一人及視同上訴人K○○、亥○○、甲辰○
、甲申○、甲乙○共同訴訟代理人並兼視同上訴人f○○、甲寅○共同複代理人R○○○上訴人2W○○上一人及視同上訴人甲乙○共同訴訟代理人 鄭秀珠 律師上一人及視同上訴人 陳瑞德 共同複代理人甲W○視同上訴人3乙○○
4甲M○
5壬○○○
6l○○
7辛○○
8卯○○
9寅○○
10丁○○
11甲卯
12d○
13甲S○
14甲T○
15甲U○
16甲E○
17甲D○
18甲I○
19甲H
20戊○○
21己○○
22甲己○
23甲地○
24甲玄○
25甲O○
26甲庚○○
27甲A○
28甲C○
29甲B○
30甲F○
31甲辛○
32天○○
33甲丁○
34甲壬○
35甲午○
36T○○
37S○○
42x○○
43Y○○
45G○○
47D○○上一人訴訟代理人U○○視同上訴人48 陳丁
49甲巳○
50E○○上一人訴訟代理人甲天○視同上訴人51甲乙○視同上訴人52H○○
54甲丙上一人訴訟代理人j○○視同上訴人38K○○
坑巷36之1號
39亥○○
40甲辰○
41甲申○
55e○○
56r○○
72甲寅○
57f○○視同上訴人58兼上二人共同訴訟代理人P○○視同上訴人59w○○視同上訴人60兼上一人訴訟代理人a○○視同上訴人61q○○上一人訴訟代理人酉○○視同上訴人62v○○上一人訴訟代理人L○○視同上訴人63p○○
64s○○
65地○○
66甲戊○
67m○○
68i○○
2樓
69甲戌○
70h○○
71t○○上一人訴訟代理人X○○視同上訴人74Q○○○
73甲酉○
75F○○
76J○○
77巳○○視同上訴人118兼上二人共同訴訟代理人甲甲○視同上訴人78V○○
79未○○
80C○○視同上訴人119兼上二人共同訴訟代理人甲丑○視同上訴人81丑○○
82癸○○
83庚○
84子○○
85庚○玉
86甲○○○
87申○○視同上訴人88兼上一人訴訟代理午○○視同上訴人89宇000
00000
00y○○
92N○○
93 蕭富
95甲K○
94甲Q○
96甲R
97甲L○
98甲G○
99甲P○
100甲J○
101丙○○○
102甲未○
103甲癸○
104甲子○
105財政部國有財產局臺灣中區辦事處彰化分處法定代理人甲亥○訴訟代理人甲黃○視同上訴人46甲X○(即M○○之擔當訴訟人)
44甲V○(即甲宙○○之擔當訴訟人)
53甲Y○(即I○○之擔當訴訟人)
106A○○
107g○○
108黃○○
109甲N○○
110Z○○
111b○○
112c○○
113戌○○
114玄○○
115宙○○
116n○○
117o○○視同上訴人122兼下一人訴訟代理人u○○視同上訴人121兼上一人訴訟代理人k○○被上訴人甲宇○上列當事人間請求分割共有物等事件,上訴人對於中華民國95年8月31日臺灣彰化地方法院85年度訴字第289號第一審判決提起上訴,本院於98年12月15日言詞辯論終結,判決如下:
主文原判決關於分割方法部分廢棄。
兩造共有坐落彰化縣○○鎮○○段○○○○號、地目建、面積5999平方公尺土地,分割方法如附圖四所示。編號1面積88.77平方公尺分歸x○○取得;編號2面積126.94平方公尺、21面積545.60平方公尺分歸兩造按如附表二所示應有部分比例保持共有;編號
3面積221.94平方公尺分歸甲V○取得;編號4面積36.99平方公尺分歸i○○取得;編號5面積221.94平方公尺分歸 陳存善 取得;編號6面積7.71平方公尺分歸S○○取得;編號7面積44.39平方公尺分歸Y○○取得;編號8面積39.45平方公尺分歸C○○取得;編號9面積39.45平方公尺分歸甲丑○取得;編號10面積39.45平方公尺分歸未○○取得;編號11面積44.39平方公尺分歸p○○取得;編號12面積14.80平方公尺分歸申○○取得;編號13面積14.80平方公尺分歸午○○取得;編號14面積133.16平方公尺分歸甲己○、甲地○、甲玄○、甲O○、甲庚○○、甲A○、甲C○、甲B○、甲F○、甲辛○、天○○、甲丁○、甲壬○、甲午○、T○○ 公同 共有取得;編號15面積22.19平方公尺分歸c○○、b○○、戌○○、玄○○、n○○、o○○、宙○○、Z○○、甲N○○、黃○○、g○○、A○○公同共有取得;編號16面積29.59平方公尺分歸G○○取得;編號17面積88.77平方公尺分歸s○○取得;編號18面積118.37平方公尺分歸甲酉○取得;編號19面積118.37平方公尺分歸Q○○○取得;編號20-1面積
88.92平方公尺分歸甲巳○取得;編號20-2面積29.31平方公尺分歸F○○取得;編號20-3面積29.31平方公尺分歸甲X○取得;編號20-4面積96.93平方公尺分歸地○○、甲戊○、m○○依應有部分各三分之一保持共有;編號20-5面積29.31平方公尺分歸r○○取得;編號20-6面積29.31平方公尺分歸e○○取得;編號22面積110.97平方公尺分歸甲乙○取得;編號23面積191.04平方公尺分歸W○○、V○○即 陳泓錡 依應有部分各二分之一保持共有;編號24面積134.79平方公尺分歸蕭富、甲R、甲Q○、甲K○、甲L○、甲G○、甲P○、甲J○、乙○○、甲M○、丙○○○、甲未○、甲癸○、甲子○、壬○○○、l○○、辛○○、甲卯、d○、甲S○、 謝平權 、甲T○、甲U○、甲E○、甲D○、甲I○、甲H、卯○○、寅○○、戊○○、丁○○、己○○、丑○○、庚○、癸○○、子○○、庚○玉、甲○○○公同共有取得;編號25面積133.16平方公尺分歸財政部國有財產局取得;編號26面積976.52平方公尺分歸甲宇○取得;編號27面積11
0.977平方公尺分歸宇○○○、O○○、N○○、y○○公同共有取得;編號28面積133.16平方公尺分歸t○○取得;編號29面積133.16平方公尺分歸B○○、z○○依應有部分各二分之一取得;編號30面積236.43平方公尺分歸R○○○取得;編號31面積
134.79平方公尺分歸甲寅○、f○○、P○○依應有部分甲寅○陳25632分之7500、f0000000分之9066、P0000000分之906
6取得;編號32積133.38平方公尺分歸J○○、甲甲○、巳○○依應有部分各三分之一取得;編號33面積36.99平方公尺分歸陳蕖濃取得;編號34面積73.98平方公尺分歸H○○取得;編號35面積73.98平方公尺分歸I○○取得;編號36面積110.97平方公尺分歸D○○取得;編號37面積36.99平方公尺分歸h○○取得;編號38面積147.97平方公尺分歸E○○取得;編號39面積147.97平方公尺分歸甲丙取得;編號40面積124.74平方公尺分歸q○○取得;編號41面積102.57平方公尺分歸 陳丁戍 取得;編號42面積66.59平方公尺分歸k○○取得;編號43面積29.59平方公尺分歸w○○取得;編號44面積221.95平方公尺分歸v○○取得;編號45面積66.59平方公尺分歸u○○取得;編號46面積29.59平方公尺分歸a○○取得。
蕭富、甲R、甲Q○、甲K○、甲L○、甲G○、甲P○、甲J○、乙○○、甲M○、丙○○○、甲未○、甲癸○、甲子○、壬○○○、l○○、辛○○、甲卯、d○、甲S○、謝平權、甲T○、甲U○、甲E○、甲D○、甲I○、甲H、卯○○、寅○○、戊○○、丁○○、己○○、丑○○、庚○、癸○○、子○○、庚○玉、甲○○○應連帶補償q○○新台幣柒仟捌佰捌拾玖元;Q○○○應補償q○○新台幣叁萬叁仟貳佰柒拾壹元;f○○、P○○、甲寅○應連帶補償陳丁戍新台幣肆萬零玖佰陸拾肆元;蕭富、甲R、甲Q○、甲K○、甲L○、甲G○、甲P○、甲J○、乙○○、甲M○、丙○○○、甲未○、甲癸○、甲子○、壬○○○、l○○、辛○○、甲卯、d○、甲S○、謝平權、甲T○、甲U○、甲E○、甲D○、甲I○、甲H、卯○○、寅○○、戊○○、丁○○、己○○、丑○○、庚○、癸○○、子○○、庚○玉、甲○○○應連帶補償陳丁戍新台幣玖拾捌元;J○○、巳○○、甲甲○應連帶補償陳丁戍新台幣玖拾捌元;J○○、巳○○、甲甲○應連帶補償 陳籐安 新台幣貳佰肆拾伍元、甲X○、e○○、r○○、地○○、甲戊○、m○○、F○○各新台幣玖拾捌元。
第一、二審訴訟費用由兩造按如附表二所示之應有部分比例負擔。
事實及理由
壹、程序部分
一、上訴人B○○、z○○、視同上訴人乙○○、甲M○、壬○○○、l○○、辛○○、卯○○、寅○○、丁○○、甲卯、d○、甲S○、甲T○、甲U○、甲E○、甲D○、甲I○、甲H、戊○○、己○○、甲己○、甲地○、甲玄○、甲O○、甲A○、甲C○、甲B○、甲F○、甲辛○、天○○、甲壬○、甲午○、T○○、S○○、K○○、亥○○、甲辰○、甲申○、x○○、Y○○、G○○、D○○、陳丁戍、甲巳○、E○○、H○○、甲丙、e○○、r○○、f○○、P○○、w○○、a○○、q○○、p○○、s○○、地○○、甲戊○、i○○、甲戌○、h○○、甲寅○、Q○○○(身分證統一編號:Z000000000號,以下稱Q○○○)、J○○、巳○○、V○○、未○○、C○○、丑○○、癸○○、庚○、子○○、庚○玉、甲○○○、申○○、午○○、宇○○○、O○○、y○○、N○○、蕭富、甲Q○、甲K○、甲R、甲L○、甲G○、甲P○、甲J○、丙○○○、甲未○、甲癸○、甲子○、財政部國有財產局臺灣中區辦事處彰化分處、A○○、g○○、黃○○、甲N○○、Z○○、b○○、c○○、戌○○、玄○○、宙○○、n○○、o○○、甲丑○、z○○、k○○、u○○、R○○○(身分證統一編號:Z000000000號,以下稱R○○○)、甲X○、甲V○、甲Y○未於言詞辯論期日到場,核無民事訴訟法第386條所列各款情形,爰依被上訴人聲請,由其一造辯論而為判決。
二、按當事人死亡,或當事人之法定代理人代理權消滅者,承受訴訟人於得為承受時,應即為承受之聲明,他造當事人,亦得聲明承受訴訟,民事訴訟法第175條定有明文。經查 陳如金 於民國96年7月13日死亡,繼承人為E○○,並已辦妥系爭土地之繼承登記,有戶籍謄本及土地登記簿謄本可稽(見本院卷第1宗第298、337頁)。E○○已聲明承受訴訟,應予准許。
貳、實體部分
一、被上訴人起訴主張:兩造共有坐落彰化縣○○鎮○○段○○○號、地目建、面積5999平方公尺土地,於88年5月11日重測後為文武段427地號,地目、面積同前,下稱系爭土地),於起訴時登記為被上訴人與附表1所示之共有人共有,於本院言詞辯論終結時登記為被上訴人與附表2所示之共有人共有,應有部分比例各如附表1、2所示。共有人陳存善於起訴前已死亡,其繼承人R○○○、S○○、K○○、亥○○、甲辰○、甲申○均未辦理繼承登記,為此請求R○○○、S○○、K○○、亥○○、甲辰○、甲申○就被繼承人陳存善所遺系爭土地所有權應有部分比例240分之10辦理繼承登記;共有人 陳知 高於起訴前已死亡,其繼承人蕭富、甲R、甲Q○、甲K○、甲L○、甲G○、甲P○、甲J○、乙○○、甲M○、丙○○○、甲未○、甲癸○、甲子○、壬○○○、l○○、辛○○、甲卯、d○、甲S○、謝平權、甲T○、甲U○、甲E○、甲D○、甲I○、甲H、卯○○、寅○○、戊○○、丁○○、己○○、丑○○、庚○、癸○○、子○○、庚○玉、甲○○○均未辦理繼承登記。嗣謝平權於86年6月13日死亡,繼承人為甲S○、甲T○、甲U○; 張新 於87年7月29日死亡,繼承人為丑○○、庚○、癸○○、子○○、庚○玉、甲○○○; 蕭陳朮 於89年11月17日死亡,繼承人為蕭富、甲R、甲Q○、甲K○、甲L○、甲G○、甲P○、甲J○;陳清治於92年9月16日死亡,繼承人為丙○○○、甲未○、甲癸○、甲子○,亦均未辦理繼承登記。為此請求蕭富、甲
R、甲Q○、甲K○、甲L○、甲G○、甲P○、甲J○、乙○○、甲M○、丙○○○、甲未○、甲癸○、甲子○、壬○○○、l○○、辛○○、甲卯、d○、甲S○、謝平權、甲T○、甲U○、甲E○、甲D○、甲I○、甲H、卯○○、寅○○、戊○○、丁○○、己○○、丑○○、庚○、癸○○、子○○、庚○玉、甲○○○就被繼承人 陳知高 所遺系爭土地所有權應有部分比例240分之6辦理繼承登記。共有人 陳山輝 於起訴前已死亡,其繼承人甲己○、甲地○、甲玄○、甲O○、甲庚○○、甲A○、甲C○、甲B○、甲F○、甲辛○、天○○、甲丁○、甲壬○、甲午○、T○○均未辦理繼承登記,為此請求甲己○、甲地○、甲玄○、甲O○、甲庚○○、甲A○、甲C○、甲B○、甲F○、甲辛○、天○○、甲丁○、甲壬○、甲午○、T○○就被繼承人陳山輝所遺系爭土地所有權應有部分比例240分之6辦理繼承登記。原共有人 陳新河 於86年12月16日死亡後,由 陳蕭琴 就陳新河所遺系爭土地所有權應有部分辦畢分割繼承登記,嗣陳蕭琴於94年4月7日死亡,繼承人為c○○、b○○、 陳國棟 、Z○○、甲N○○、黃○○、g○○、A○○,又陳國棟於95年
2月17日死亡,繼承人為戌○○、玄○○、n○○、o○○、宙○○,然均未辦理繼承登記,為此請求c○○、b○○、戌○○、玄○○、n○○、o○○、宙○○、Z○○、甲N○○、黃○○、g○○、A○○就被繼承人陳蕭琴所遺系爭土地所有權應有部分比例720分之3辦理繼承登記。原共有人 陳春德 於87年6月16日死亡後,繼承人為宇○○○、N○○、y○○、O○○,然均未辦理繼承登記,為此請求宇○○○、N○○、y○○、O○○就被繼承人陳春德所遺系爭土地所有權應有部分比例240分之5辦理繼承登記。系爭土地並無因物之使用目的不能分割,或契約約定有不能分割之情形,惟兩造就分割方法無法達成協議,為此訴請判決分割系爭土地如附圖三所示方案。於本院陳稱:如採附圖四之分割方案,無意見。
二、視同上訴人F○○陳述:系爭土地同意分割,分割方案只要不在土地中央開闢道路即可,因為分割方案圖會導致我舊家的房子路衝,我舊家的房子二樓有擺設祖先,現在當作住家使用。共有物分割不應逾越聲請範圍而分割我的土地;又附圖四編號21之私設道路並未與山腳路連接,應於現在大門出入口如附圖五箭頭所指處開闢6公尺或8公尺道路等語。
三、除視同上訴人亥○○、Y○○於原審陳述:系爭土地希望繼續保持共有;及未到場陳述意見之視同上訴人外,上訴人及其餘視同上訴人均陳述:系爭土地同意分割,於原審分別主張分割方案如附圖一、二、三所示。上訴人B○○、z○○、W○○;視同上訴人I○○、P○○、f○○、甲寅○、S○○、甲乙○、 陳蓮登 、v○○、h○○、t○○、申○○、午○○、K○○、亥○○、甲辰○、甲申○於本院陳稱:同意採附圖四之分割方案。
四、被上訴人主張系爭土地於起訴時為被上訴人與附表1所示之共有人共有,於本院言詞辯論終結時為被上訴人與附表2所示之共有人共有,應有部分比例各如附表1、2所示之事實,業據其提出土地登記謄本為證(原審卷第1宗第32至57頁、第11宗第236至249頁、本院卷第1宗第337頁、本院卷第3宗第97至103頁),且為上訴人、視同上訴人所不爭執,堪信為真實。被上訴人另主張系爭土地並無因物之使用目的不能分割,或契約約定有不能分割之情形,惟兩造就分割方法無法達成協議等情,為上訴人所不爭,亦堪信為真實。視同上訴人亥○○、Y○○辯稱系爭土地應繼續保持共有云云,自非可採。
五、按各共有人得隨時請求分割共有物;共有物分割之方法,不能協議決定者,法院得因任何共有人之聲請,命以原物分配於各共有人,或變賣共有物,以價金分配於各共有人,民法第823條第1項前段、第824條第2項定有明文。又分割共有物性質上為處分行為,不動產之共有人死亡後,依民法第759條規定,於其繼承人辦理繼承登記前,固不得分割共有物,惟於分割共有物訴訟中,原告請求被告辦理繼承登記,併為分割共有物之請求,符合訴訟經濟原則,與民法第759條及強制執行法第130條規定旨趣無違,自應准許,復有最高法院69年臺上字第1012號判例可參。經查:
㈠被上訴人主張附表1、2原共有人陳存善於起訴前已死亡,其
繼承人R○○○、S○○、K○○、亥○○、甲辰○、甲申○均未就被繼承人陳存善之遺產即系爭土地所有權應有部分比例240分之10辦理繼承登記之事實,業據其提出繼承系統表、戶籍謄本為證(原審卷第1宗第9、13頁,第10宗第279至293頁),且為上訴人所不爭執,堪信為真實。
㈡被上訴人主張附表1、2原共有人 陳知高於 起訴前已死亡,其
繼承人蕭富、甲R、甲Q○、甲K○、甲L○、甲G○、甲P○、甲J○、乙○○、甲M○、丙○○○、甲未○、甲癸○、甲子○、壬○○○、l○○、辛○○、甲卯、d○、甲S○、謝平權、甲T○、甲U○、甲E○、甲D○、甲I○、甲H、卯○○、寅○○、戊○○、丁○○、己○○、丑○○、庚○、癸○○、子○○、庚○玉、甲○○○均未就陳知高所遺系爭土地所有權應有部分比例240分之6辦理繼承登記之事實,業據其提出繼承系統表、戶籍謄本為證(原審卷第1宗第9、12頁,第5宗第150至151頁,第8宗第293、295頁,第9宗第248、250至264、271頁),且為上訴人所不爭執,堪信為真實。
㈢被上訴人主張附表1、2原共有人陳山輝於起訴前已死亡,其
繼承人甲己○、甲地○、甲玄○、甲O○、甲庚○○、甲A○、甲C○、甲B○、甲F○、甲辛○、天○○、甲丁○、甲壬○、甲午○、T○○均未就陳山輝所遺系爭土地所有權應有部分比例240分之6辦理繼承登記之事實,業據其提出繼承系統表、戶籍謄本為證(原審卷第1宗第9、15頁,第9宗第227頁),且為上訴人所不爭執,堪信為真實。
㈣被上訴人主張附表1原共有人陳新河於86年12月16日死亡後
,由陳蕭琴就陳新河之系爭土地所有權應有部分辦畢分割繼承登記;嗣陳蕭琴於94年4月7日死亡,繼承人為c○○、b○○、陳國棟、Z○○、甲N○○、黃○○、g○○、A○○;又陳國棟於95年2月17日死亡,繼承人為戌○○、玄○○、n○○、o○○、宙○○,然均未就陳蕭琴所遺系爭土地所有權應有部分比例720分之3辦理繼承登記之事實,業據其提出繼承系統表、戶籍謄本為證(原審卷第10宗第263至278頁、第11宗第95至104頁),且為上訴人所不爭執,堪信為真實。
㈤被上訴人主張附表1原共有人陳春德於87年6月16日死亡後,
繼承人為宇○○○、N○○、y○○、O○○,然均未就陳春德所遺系爭土地所有權應有部分比例240分之5辦理繼承登記之事實,業據其提出繼承系統表、戶籍謄本為證(原審卷第9宗第17、20至25頁),且為上訴人所不爭執,堪信為真實。
㈥從而被上訴人請求c○○、b○○、戌○○、玄○○、n○
○、o○○、宙○○、Z○○、甲N○○、黃○○、g○○、A○○就被繼承人陳蕭琴所遺系爭土地所有權應有部分比例720分之3辦理繼承登記;請求宇○○○、N○○、y○○、O○○就被繼承人陳春德所遺系爭土地所有權應有部分比例240分之5辦理繼承登記;請求蕭富、甲R、甲Q○、甲K○、甲L○、甲G○、甲P○、甲J○、乙○○、甲M○、丙○○○、甲未○、甲癸○、甲子○、壬○○○、l○○、辛○○、甲卯、d○、甲S○、謝平權、甲T○、甲U○、甲E○、甲D○、甲I○、甲H、卯○○、寅○○、戊○○、丁○○、己○○、丑○○、庚○、癸○○、子○○、庚○玉、甲○○○就被繼承人陳知高所遺系爭土地所有權應有部分比例240分之6辦理繼承登記;請求甲己○、甲地○、甲玄○、甲O○、甲庚○○、甲A○、甲C○、甲B○、甲F○、甲辛○、天○○、甲丁○、甲壬○、甲午○、T○○就被繼承人陳山輝所遺系爭土地所有權應有部分比例240分之6辦理繼承登記;請求R○○○、S○○、K○○、亥○○、甲辰○、甲申○就被繼承人陳存善所遺系爭土地所有權應有部分比例240分之10辦理繼承登記,應予准許。又原共有人M○○已死亡,並於93年8月12日由陳 劉香 繼承,嗣 陳劉香 又移轉登記予甲X○;原共有人甲宙○○將其應有部分贈與 陳姿利 ,嗣陳姿利於95年6月12日再移轉登記予甲V○;原共有人I○○於98年3月13日將其應有部分移轉登記予甲Y○,有土地異動索引在卷足憑(見本院卷第3第97至103頁宗)。
六、按請求分割共有土地之訴,應由法院斟酌當事人之聲請、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等公平決定之。
查:
㈠系爭土地為不規則形之建地,西側與彰化縣○○鎮○○路間
緊鄰824地號土地(地目:道),北側132地號土地為既成巷道,南側闢為魚池,兩造分別在系爭土地建造平房、樓房、豬舍、公廳(宗祠)共86處,且該等地上物不符兩造所有權應有部分換算之面積,餘為空地,業經原審及本院會同兩造及彰化縣田中地政事務所測量員現場履勘、測量屬實,有勘驗筆錄、現場略圖(附圖一)及92年7月25日土地複丈成果圖(附圖二)、現場照片足憑(原審卷第8宗第74至75、147至150頁;本院卷第2宗第131至152頁、第199、200頁),並為兩造所不爭執。
㈡系爭土地之分割方法,兩造分別提出如附圖一、二、三、四
所示之方案,本院認如附圖一所示之方案,未充分考慮現存建物之保留,尚非可採。如附圖二所示之方案,於未經共有人充分之同意下,仍保留六筆共有狀態;且A1、A2、A3、A4、I、J、K、L均成長條狀,不利於建築之用,亦非可採。J○○、甲甲○、巳○○、甲巳○、e○○、r○○、地○○、甲戊○、m○○、F○○、M○○;B○○、z○○、D○○、k○○、u○○、q○○、a○○、v○○、R○○○、W○○、V○○、甲寅○、P○○、 陳建平 、甲丙、E○○、t○○、陳丁戍、I○○、H○○、h○○、甲戌○、i○○、甲乙○、w○○等人於本院已表明不願保持共有,如附圖三(原審所採分割方案)所示方案仍將編號0427-A
003分歸B○○、z○○、D○○、k○○、u○○、q○○、a○○、v○○、R○○○、W○○、V○○、甲寅○、P○○、陳建平、甲丙、E○○、t○○、陳丁戍、I○○、H○○、h○○、甲戌○、i○○、甲乙○、w○○;編號0427-A013面積分歸J○○、甲甲○、巳○○、甲巳○、e○○、r○○、地○○、甲戊○、m○○、F○○、M○○分別按應有部分比例繼續保持共有,尚有未洽。而如附圖四所示,824地號土地雖非本件分割範圍,但屬道路預定地;編號2土地,連接鄰地428、390地號部分土地為既成道路;與編號21號、132地號及824地號、彰化縣○○鎮○○路可形成聯絡道路,分割後所有土地均有道路與公路連接,是編號2與編號21,為供道路使用,仍由共有人依原應有部分比例繼續保持共有。視同上訴人F○○於本院陳述倘於如附圖四編號21處開闢道路,其所有坐落於彰化縣田中鎮山腳之房屋將正對該道路,而有所謂之「路沖」問題而反對於該處開闢道路,並稱不可將824號土地一併分割云云。但824地號土地並不在本院裁判分割範圍,視同上訴人F○○對此顯有誤會。至於824地號土地地目為道,屬道路預定地,將來經依法徵收、開闢為道路後,即可與山腳路相連接。又倘如附圖五(F○○所提分割方案)箭頭所指處增闢6公尺道路,所需面積約為216平方公尺(366=216),各共有人所分得土地將分別減少約百分之3.6;且造成二邊成三角形狀,不利於土地之利用。而本件共有人歷次所提出之分割方案,均於如附圖四編號21設置道路,並無任何不同之開闢道路方案,且本件土地面積甚大,共有人甚多,南北長最長處約有82公尺、最短處尚有約55公尺,東西最寬處有97公尺、最窄處有70公尺,倘不於系爭土地中另開闢道路,分割後之土地將形成多筆袋地,不利於土地之利用;倘若於南北向開闢道路,亦需開闢東西向之道路,如此道路所佔面積甚巨,是本院認如附圖四編號21供道路使用,仍由共有人依原應有部分比例繼續保持共有,道路所耗面積最小,較符合共有人之利益。此外如附圖四分割方案,除視同上訴人F○○外,其他到場之共有人均無異議,該方案於分割共有土地之法則復無違背。如附圖四編號2為既成道路,且連接編號21私設道路、132地號既成道路、390地號部分土地之既成巷道,可形成各筆土地聯絡公路之道路網,爰將編號2、21保留為道路使用,且由各共有人依原應有部分比例保持共有;編號5、14、15、24、27則由繼承人保持公同共有;編號20-4、23、29、31、32各共有人已陳明願保持共有,爰由各該共有人依原應有比例保持共有,爰判決系爭土地分割方法如主文第二項所示。
㈢又以原物為分配時,如共有人中,有不能按其應有部分受分
配者,得以金錢補償之,民法第824條第3項定有明文。又法院裁判分割共有物,除應斟酌各共有人之利害關係及共有物之性質外,尚應斟酌共有物之價格、經濟效用以及全體共有人之利益等公平決之,倘共有人中有不能按其應有部分受分配,或所受分配之不動產,其價格不相當時,法院非不得命以金錢為補償,最高法院57年台上字第2117號判例意旨足資參照。本件如依主文第二項所示之分割方法,視同上訴人陳籐安、M○○、e○○、r○○、地○○、甲戊○、m○○、F○○;q○○;陳丁戍等所分配之土地面積不足其應有部分比例;陳籐安不足0.05平方公尺;甲X○不足0.02平方公尺;e○○不足0.02平方公尺;r○○不足0.02平方公尺;地○○、甲戊○、m○○不足0.06平方公尺;F○○不足
0.02平方公尺;q○○不足8.40平方公尺;陳丁戍不足8.40平方公尺。而陳知高多分配1.63平方公尺;Q○○○多分配
6.79平方公尺;f○○、P○○、甲寅○共多分配8.36平方公尺;J○○、巳○○、甲甲○共多分配0.21平方公尺。而系爭土地公告現值為每平方公尺新台幣(下同)3500元(見本院訴卷一第244頁),視同上訴人酉○○主張依據土地公告現值加四成計算,視同上訴人R○○○亦表同意(見本院98年9月15日言詞辯論筆錄第5頁)。本院衡酌系爭土地位於彰化縣田中鎮郊區、當地繁榮之程度登因素,認補償標準以土地公告現值(98年1月為3500元)加四成即每平方公尺490
0元計算為宜。蕭富、甲R、甲Q○、甲K○、甲L○、甲G○、甲P○、甲J○、乙○○、甲M○、丙○○○、甲未○、甲癸○、甲子○、壬○○○、l○○、辛○○、甲卯、d○、甲S○、甲T○、甲U○、甲E○、甲D○、甲I○即 蕭素蓁 、甲H、卯○○、寅○○、戊○○、丁○○即張月儒、己○○即 張文瑄 、丑○○、庚○、癸○○、子○○、庚○玉、甲○○○應連帶補償q○○7889元(四捨五入,以下同)、Q○○○應補償q○○3萬3271元;f○○、P○○、甲寅○應連帶補償陳丁戍4萬0964元;J○○、巳○○、甲甲○應連帶補償陳丁戍98元;J○○、巳○○、甲甲○應連帶補償陳籐安245元、甲X○98元、e○○98元、r○○98元、地○○98元、甲戊○98元、m○○98元、F○○98元。
七、綜上所述,原判決之分割方法既有未當,上訴為有理由,而分割共有物之訴,本質上並無訟爭性,兩造本可互換地位。
本件被上訴人起訴雖於法有據,但上訴人等人之應訴,實因訴訟性質所不得不然,本院認為訴訟費用由敗訴當事人負擔,顯失公平,而應由兩造依其應有部分之比例分擔,較為公允,爰諭知如主文第三項所示。
八、本件事證已臻明確,兩造其餘陳述與舉證,認於判決結果不生影響,無予逐一論述之必要,附此敘明。
九、據上論結,本件上訴為有理由,依民事訴訟法第450條、第78條、第81條第2款,判決如主文。
中華民國98年12月29日
民事第三庭審判長法官陳照德
法官朱樑法官李平勳以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴,須於收受判決送達後20日內向本院提出上訴書狀,其未表明上訴理由者,應於提出上訴後20日內向本院提出上訴理由書(須按他造人數附具繕本)。上訴時應提出委任律師為訴訟代理人之委任狀。具有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項之情形為訴訟代理人者,另應附具律師及格證書及釋明委任人與受任人有該條項所定關係之釋明文書影本。
書記官江丞晏中華民國98年12月29日附表1:85年4月13日之共有人及所有權應有部分比例(原審卷第
1宗第32至58頁)┌───────────────────┬──────┐│共有人│應有部分比例│├───────────────────┼──────┤│ 陳陽春 (於84年11月11日死亡)│240分之16│├───────────────────┼──────┤│ 陳義註 │240分之6│├───────────────────┼──────┤│ 陳山裁 │240分之4│├───────────────────┼──────┤│陳知高(於38年9月14日死亡)│240分之6│├───────────────────┼──────┤│ 陳友生 之遺產(管理人:國有財產局中區辦│240分之6││事處)││├───────────────────┼──────┤│陳山輝(於64年7月23日死亡)│240分之6│├───────────────────┼──────┤│陳存善(於日治時期 昭和 8年7月16日死亡)│240分之10│├───────────────────┼──────┤│D○○│240分之5│├───────────────────┼──────┤│辰○○│240分之5│├───────────────────┼──────┤│x○○│240分之4│├───────────────────┼──────┤│甲巳○│240分之4│├───────────────────┼──────┤│陳春德│240分之5│├───────────────────┼──────┤│甲乙○│240分之5│├───────────────────┼──────┤│t○○│240分之6│├───────────────────┼──────┤│陳如金│72分之2│├───────────────────┼──────┤│甲丙│72分之2│├───────────────────┼──────┤│I○○│72分之1│├───────────────────┼──────┤│H○○│72分之1│├───────────────────┼──────┤│陳│24分之1│├───────────────────┼──────┤│ 陳連枝 │180分之1│├───────────────────┼──────┤│r○○│180分之1│├───────────────────┼──────┤│e○○│180分之1│├───────────────────┼──────┤│甲寅○│144分之1│├───────────────────┼──────┤│f○○│144分之1│├───────────────────┼──────┤│P○○│144分之1│├───────────────────┼──────┤│陳新河│180分之1│├───────────────────┼──────┤│w○○│180分之1│├───────────────────┼──────┤│ 陳如祥 (於84年6月8日死亡)│540分之1│├───────────────────┼──────┤│a○○│540分之1│├───────────────────┼──────┤│ 陳衍光 │540分之1│├───────────────────┼──────┤│q○○│240分之6│├───────────────────┼──────┤│k○○│240分之3│├───────────────────┼──────┤│u○○│240分之3│├───────────────────┼──────┤│s○○│240分之4│├───────────────────┼──────┤│p○○│120分之1│├───────────────────┼──────┤│Y○○│120分之1│├───────────────────┼──────┤│v○○│720分之10│├───────────────────┼──────┤│ 陳渭 │720分之10│├───────────────────┼──────┤│ 陳信勇 │720分之10│├───────────────────┼──────┤│甲戊○│180分之1│├───────────────────┼──────┤│地○○│180分之1│├───────────────────┼──────┤│m○○│180分之1│├───────────────────┼──────┤│B○○│240分之3│├───────────────────┼──────┤│z○○│240分之3│├───────────────────┼──────┤│R○○○│240分之10│├───────────────────┼──────┤│h○○│144分之1│├───────────────────┼──────┤│甲戌○│144分之1│├───────────────────┼──────┤│i○○│144分之1│├───────────────────┼──────┤│甲宇○│240分之44│├───────────────────┼──────┤│甲宙○○│240分之10│└───────────────────┴──────┘附表2:98年12月15日言詞辯論終結時之共有人及所有權應有部
分比例(原審卷11第236至249頁、本院卷第1宗第337頁本院卷第3宗第97至103頁)┌─────────────────┬────────┐│共有人│應有部分比例│├─────────────────┼────────┤│陳知高(於38年9月14日死亡)│240分之6│├─────────────────┼────────┤│陳山輝(於64年7月23日死亡)│240分之6│├─────────────────┼────────┤│陳存善(於日治時期昭和8年7月16日死│240分之10││亡)││├─────────────────┼────────┤│D○○│240分之5│├─────────────────┼────────┤│陳丁戍│240分之5│├─────────────────┼────────┤│x○○│240分之4│├─────────────────┼────────┤│甲巳○│240分之4│├─────────────────┼────────┤│陳春德(於87年6月16日死亡)│240分之5│├─────────────────┼────────┤│甲乙○│240分之5│├─────────────────┼────────┤│t○○│240分之6│├─────────────────┼────────┤│E○○│72分之2│├─────────────────┼────────┤│甲丙│72分之2│├─────────────────┼────────┤│甲Y○│72分之1│├─────────────────┼────────┤│H○○│72分之1│├─────────────────┼────────┤│r○○│180分之1│├─────────────────┼────────┤│e○○│180分之1│├─────────────────┼────────┤│甲寅○│144分之1│├─────────────────┼────────┤│f○○│180000分之1511│├─────────────────┼────────┤│P○○│180000分之1511│├─────────────────┼────────┤│w○○│180分之1│├─────────────────┼────────┤│a○○│540分之3│├─────────────────┼────────┤│q○○│240分之6│├─────────────────┼────────┤│k○○│240分之3│├─────────────────┼────────┤│u○○│240分之3│├─────────────────┼────────┤│s○○│240分之4│├─────────────────┼────────┤│p○○│120分之1│├─────────────────┼────────┤│Y○○│120分之1│├─────────────────┼────────┤│v○○│720分之30│├─────────────────┼────────┤│甲戊○│2160分之13│├─────────────────┼────────┤│地○○│2160分之13│├─────────────────┼────────┤│m○○│2160分之13│├─────────────────┼────────┤│B○○│240分之3│├─────────────────┼────────┤│z○○│240分之3│├─────────────────┼────────┤│h○○│144分之1│├─────────────────┼────────┤│甲戌○│144分之1│├─────────────────┼────────┤│i○○│144分之1│├─────────────────┼────────┤│R○○○│120000分之5174│├─────────────────┼────────┤│甲宇○│240分之44│├─────────────────┼────────┤│甲酉○│720分之16│├─────────────────┼────────┤│Q○○○│720分之16│├─────────────────┼────────┤│未○○│2160分之16│├─────────────────┼────────┤│甲丑○│2160分之16│├─────────────────┼────────┤│C○○│2160分之16│├─────────────────┼────────┤│S○○│20000分之29│├─────────────────┼────────┤│F○○│180分之1│├─────────────────┼────────┤│G○○│180分之1│├─────────────────┼────────┤│陳蕭琴(於94年4月7日死亡)│720分之3│├─────────────────┼────────┤│J○○│120分之1│├─────────────────┼────────┤│甲甲○│120分之1│├─────────────────┼────────┤│巳○○│120分之1│├─────────────────┼────────┤│午○○│1800分之5│├─────────────────┼────────┤│申○○│1800分之5│├─────────────────┼────────┤│V○○│720000分之12912│├─────────────────┼────────┤│W○○│720000分之12912│├─────────────────┼────────┤│甲X○│180分之1│├─────────────────┼────────┤│中華民國(管理人:財政部國有財產局│240分之6││)││├─────────────────┼────────┤│甲V○│240分之10│└─────────────────┴────────┘附表3:附圖四編號2、5、14、15、20-4、23、24、27、29、31
、32共有人應有部分比例及本件訴訟費用負擔比例┌────────────────┬─────────┐│共有人│比例│├────────────────┼─────────┤│編號24:蕭富、甲R、甲Q○、蕭│公同共有0000000分││ 清傑 、甲L○、甲G○、甲P○、蕭│之27000、訴訟費用││國總、乙○○、甲M○、丙○○○、│連帶負擔0000000分││甲未○、甲癸○、甲子○、壬○○○│之27000││、l○○、辛○○、甲卯、d○、謝│││ 平堅 、甲T○、甲U○、甲E○、蕭│││ 宗茂 、甲I○、甲H、卯○○、 張勝 │││銨、戊○○、丁○○、己○○、張勝│││雄、庚○、癸○○、子○○、庚○玉│││、甲○○○││├────────────────┼─────────┤│編號14:甲己○、甲地○、甲玄○、│公同共有0000000分││甲O○、甲庚○○、甲A○、甲C○│之27000、訴訟費用││、甲B○、甲F○、甲辛○、天○○│連帶負擔0000000分││、甲丁○、甲壬○、甲午○、T○○│之27000│├────────────────┼─────────┤│編號5:R○○○、S○○、K○○│公同共有0000000分││、亥○○、甲辰○、甲申○│之45000、訴訟費用│││連帶負擔0000000分│││之45000│├────────────────┼─────────┤│編號36:D○○│0000000分之22500│├────────────────┼─────────┤│編號41:陳丁戍│0000000分之22500│├────────────────┼─────────┤│編號1:x○○│0000000分之18000│├────────────────┼─────────┤│編號20-1:甲巳○│0000000分之18000│├────────────────┼─────────┤│編號27:│公同共有0000000分││宇○○○、O○○、N○○、y○○│之22500、訴訟費用│││連帶負擔0000000分│││之22500│├────────────────┼─────────┤│編號22:甲乙○│0000000分之22500│├────────────────┼─────────┤│編號28:t○○│0000000分之27000│├────────────────┼─────────┤│編號38:E○○│0000000分之30000│├────────────────┼─────────┤│編號39:甲丙│0000000分之30000│├────────────────┼─────────┤│編號35:I○○│0000000分之15000│├────────────────┼─────────┤│編號34:H○○│0000000分之15000│├────────────────┼─────────┤│編號20-5:r○○│0000000分之6000│├────────────────┼─────────┤│編號20-6:e○○│0000000分之6000│├────────────────┼─────────┤│編號31:甲寅○、f○○、P○○│應有部分甲寅○陳25│││632分之7500、 陳健 │││平25632分之9066、│││P0000000分之906│││6;訴訟費用甲寅○│││負擔0000000分之750│││0、Z000000000分│││之9066、P○○1080│││000分之9066│├────────────────┼─────────┤│編號43:w○○│0000000分之6000│├────────────────┼─────────┤│編號46:a○○│0000000分之6000│├────────────────┼─────────┤│編號40:q○○│0000000分之27000│├────────────────┼─────────┤│編號42:k○○│0000000分之13500│├────────────────┼─────────┤│編號45:u○○│0000000分之13500│├────────────────┼─────────┤│編號17:s○○│0000000分之18000│├────────────────┼─────────┤│編號11:p○○│0000000分之9000│├────────────────┼─────────┤│編號7:Y○○│0000000分之9000│├────────────────┼─────────┤│編號44:v○○│0000000分之45000│├────────────────┼─────────┤│編號20-4:甲戊○、地○○、m○○│應有部分各3分之1;│││各負擔訴訟費用1080│││000分之6500│├────────────────┼─────────┤│編號29:B○○、z○○│應有部分各2分之1;│││各負擔訴訟費用1080│││000分之13500│├────────────────┼─────────┤│編號37:h○○│0000000分之7500│├────────────────┼─────────┤│編號33:甲戌○│0000000分之7500│├────────────────┼─────────┤│編號4:i○○│0000000分之7500│├────────────────┼─────────┤│編號30:R○○○│0000000分之46566│├────────────────┼─────────┤│編號26:甲宇○│0000000分之198000│├────────────────┼─────────┤│編號18:甲酉○│0000000分之24000│├────────────────┼─────────┤│編號19:Q○○○│0000000分之24000│├────────────────┼─────────┤│編號10:未○○│0000000分之8000│├────────────────┼─────────┤│編號9:甲丑○│0000000分之8000│├────────────────┼─────────┤│編號8:C○○│0000000分之8000│├────────────────┼─────────┤│編號6:S○○│0000000分之1566│├────────────────┼─────────┤│編號20-2:F○○│0000000分之6000│├────────────────┼─────────┤│編號16:G○○│0000000分之6000│├────────────────┼─────────┤│編號15:c○○、b○○、戌○○、│公同共有0000000分││玄○○、n○○、o○○、宙○○、│之4500、訴訟費用連││Z○○、甲N○○、黃○○、g○○│帶負擔0000000分之││、A○○│4500│├────────────────┼─────────┤│編號32:J○○、甲甲○、巳○○│應有部分各3分之1;│││各負擔訴訟費用1080│││000分之9000│├────────────────┼─────────┤│編號13:午○○│0000000分之3000│├────────────────┼─────────┤│編號12:申○○│0000000分之3000│├────────────────┼─────────┤│編號23:V○○、 陳伯僑 │應有部分各2分之1;│││各負擔訴訟費用1080│││000分之19368│├────────────────┼─────────┤│編號20-3:甲X○│0000000分之6000│├────────────────┼─────────┤│編號3:甲V○│0000000分之45000│├────────────────┼─────────┤│編號25:中華民國(管理人:國有財│0000000分之27000││產局中區辦事處)││├────────────────┼─────────┤│編號2、21:依各共有人原應有部分│││比例保持共有││└────────────────┴─────────┘附圖一:G○○、M○○、Q○○○、D○○、陳丁戍、甲巳○
、陳如金、甲乙○、H○○、I○○、甲丙、e○○、r○○、P○○、f○○、a○○、w○○、u○○、k○○、q○○、v○○、p○○、s○○、地○○、甲戊○、z○○、B○○、m○○、i○○、甲戌○、h○○、t○○、甲寅○、甲酉○、F○○、J○○、巳○○、甲甲○、W○○、V○○所提方案。附圖二:未○○、C○○、甲丑○所提方案。
附圖三:甲宇○所提方案。

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