臺灣屏東地方法院98年度司拍字第81號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院98年司拍字第81號民事裁定

裁判日期：民國98年03月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定98年度司拍字第81號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○
弄7號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國97年8月27日，以其所有如附表所示之不動產，為第三人京帝實業有限公司向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,600,000元之最高限額抵押權，債權確定期日為民國127年8月26日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣第三人京帝實業有限公司於民國97年8月28日向聲請人借款16,200,
000元，約定借款期限為民國97年8月28日起至民國98年1月10日止，分期清償本息，並簽發同額本票，詎清償期屆至，第三人京帝實業有限公司未依約清償本息，積欠本金14,425,035元及利息與違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及本票影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年3月13日
簡易庭司法事務官鄭如純以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官何祖屏中華民國98年3月13日┌────────────────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第81號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├──┬────┬──┬──┬────┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼──┼────┼──┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│內埔│大新││1039-5││0│1│16.71│全部││├──┼──┼────┼──┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002│屏東│內埔│大新││1039-10││0│0│18.28│全部│分割自大新│││││││││││││段1039-5地│││││││││││││號│└──┴──┴────┴──┴──┴────┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第81號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│244○○○鄉○○路67│大新段1039-5地│鋼筋混凝土│1樓36.10、2樓54.10、3│陽台面積6.│全部│││││1號│號│造、三層樓│樓31.55、騎樓18.00合計│18││││││││房│139.75││││└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘