臺灣宜蘭地方法院110年度司拍字第1號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院110年司拍字第1號民事裁定

裁判日期：民國110年03月02日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定110年度司拍字第1號聲請人 胡建寧 相對人 謝騏任 關係人 張智涵 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：債務人張智涵於民國109年2月21日向聲請人借款新臺幣（下同）50萬元，約定還款日為109年5月20日，並以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定100萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。詎料屆期不為清償，本件附表所示之不動產雖於109年2月26日因信託而登記為相對人謝騏任所有，惟基於抵押權追及效力，本件抵押權並不因此受影響，故聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、匯款單、借據及不動產登記謄本影本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條規定，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年3月2日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官許敏雄