臺灣高雄地方法院113年度司拍字第347號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院113年司拍字第347號民事裁定

裁判日期：民國114年01月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定113年度司拍字第347號聲請人元大商業銀行股份有限公司法定代理人 張財育 代理人 孫文慶 相對人 王俊傑 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 蔡文源 於民國109年12月30日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）32,430,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國139年12月17日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣於民國113年10月11日，經信託移轉於相對人，並經登記在案。
三、嗣案外人蔡文源於民國110年1月4日向聲請人借用27,020,000元，利息及違約金依契約所載。詎案外人蔡文源自民國113年9月2日起即未依約還款，尚欠本金23,265,481元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、貸款契約書影本各1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國114年1月10日
鳳山簡易庭
司法事務官李曜崇附表：不動產標示土地：編號土地坐落地目面積權利範圍備考市區段小段地號平方公尺１高雄鼓山青海619,944.85100000分之334建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１14883青海段61地號鋼筋混凝土造29層樓房二十三層：238.93合計：238.93陽台：22.99雨遮：5.32全部美術北五街88號23樓共有部分：青海段14970建號，49,544.17平方公尺，權利範圍：100000分之362（含停車位編號529，權利範圍：100000分之37）（含停車位編號530，權利範圍：100000分之42）（含停車位編號531，權利範圍：100000分之42）
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。