臺灣新竹地方法院97年度拍字第212號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院97年拍字第212號民事裁定

裁判日期：民國97年07月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定97年度拍字第212號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
5弄1上列當事人間拍賣抵押物事件，經臺灣基隆地方法院移送前來，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國94年6月13日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）3,600,000元之最高限額抵押權，以擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人於94年6月15日向聲請人借款⑴2,000,000元及⑵1,000,000元，借款期間均至114年6月15日止，約定利息與遲延利息均採機動利率計算，違約金為逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月以上者，按上開利率百分之20計付，應按月攤還，如一次未履行，即喪失期限利益。詎相對人自⑴96年12月20日⑵96年12月16日起即未依約繳納本息，尚積欠本金⑴2,000,000元⑵1,000,000元，以及自⑴96年12月21日⑵96年12月17日起計算之利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據暨約定書、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶利率查詢、截息日、起息日之計算說明、土地及建物登記謄本等為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其聲請所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已合法送達相對人，惟迄未有任何意見陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年7月4日
新竹簡易庭法官林昌義以上正本係照原本做成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年7月4日
書記官馮玉玲┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：97年度拍字第212號│├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬───────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬───────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼───────┼───────┤│１│新竹縣│湖口鄉│綠園││867│建│││9890.87│470/100000││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴───────┴───────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度拍字第212號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬───┤權利│││││││主要建築│一│││││││││││合│主要建│面積││││││建物門牌│基地坐落│││││││││││││││││備考││││││材料及│││││││││││││築材料│（平方││││號│號││││││││││││││││││範圍│││││││房屋層數│層│││││││││││計│及用途│公尺）│││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│１│5│新竹縣○○鄉○○○段│住家用、│9│││││││││││9│陽台│9.47│全部││││2│德和路76巷5│867地號│鋼筋混凝│9│││││││││││9│││││││3│弄11號││土造、5│.│││││││││││.││││││││││層│8│││││││││││8│││││││││││1│││││││││││1│││││├─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴───┴───┴───┤│共用部分：⑴綠園段578建號，面積：171平方公尺，權利範圍：1000/10000。││⑵綠園段583建號，面積：1775.9平方公尺，權利範圍：27/10000。│└─────────────────────────────────────────────────────────────┘