臺灣高雄地方法院民事裁定 110年度雄司補字第107號
聲 請 人 黃莘雅
上列聲請人與相對人 蕭明政 間塗銷抵押權設定登記事件，聲請人
聲請調解未據繳納調解費。查請求塗銷抵押權登記事件，因債權
之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準，如供擔保之物其價額少於
債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文
，查聲請人提起本件調解聲請係以聲請人借名登記相對人為抵押
權人，因相對人不願配合塗銷抵押權登記為由，請求塗銷抵押權
設定登記，而系爭不動產即高雄市○○區道○○段000000地號土
地及其上20建號建物，其價額為新台幣（下同）1,573,300元【
計算式：（土地面積）42㎡×35,900元/㎡（公告土地現值）＝
1,507,800元，建物之最新課稅現值為65,500元，合計1,573,300
元】，而對相對人設定擔保債權總金額為2,000,000元，揆諸上
開規定，自應以擔保物之價額為準。綜上，本件訴訟標的價額核
定為1,573,300元，應依民事訴訟法第77之20條規定，徵收調解
費用2,000元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命
聲請人於收受本裁定送達後7日內向本庭繳納費用，逾期不繳，
即駁回聲請人起訴之請求，特此裁定。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務
官提出異議。
中 華 民 國 110 年 8 月 23 日
高雄簡易庭 司法事務官