裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第512號民事裁定
裁判日期：民國105年07月06日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第512號聲請人 陳文香 相對人 郭文平 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人郭文平於民國100年4月20日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人陳文香借款之擔保，設定新台幣600,000元之普通抵押權，約定債務清償日期為民國100年7月20日，利息、違約金均按契約之約定計算，並於民國100年4月21日登記在案。詎清償期屆至後，相對人郭文平未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、本票影本1件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年7月6日
鳳山簡易庭
司法事務官黃寬裕附表：不動產標示┌──────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積│權利範圍││├────┬────┬────┬────┬─────┤├──────┤││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼────┼────┼────┼────┼─────┼─┼──────┼─────┤│1│高雄│楠梓│和平│四│129│建│854,00│237/10000│├─┴────┴────┴────┴────┴─────┴─┴──────┴─────┤│建物︰│├─┬───┬───────────┬──────┬─────────────┬───┤│編│建號││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤範圍│││├───────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號││建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││├─┼───┼───────────┼──────┼───────┼─────┼───┤│1│477○○○區○○段○○段129│鋼筋混凝土造│三層：81.65│陽台：│全部││││地號│8層│合計：81.65│17.39││││├───────────┤││花台：1.23││││○○○區○○路○○○號三樓│││││├─┴───┴───────────┴──────┴───────┴─────┴───┤│共有部分：和平段四小段506建號1,228.19平方公尺││權利範圍：10000分之301│└──────────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。