臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度重訴字第687號
原告 張志誠
訴訟代理人 申惟中 律師
王少輔 律師
被告 林定國
上列當事人間拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣士林地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文。訴訟，由被告住所地之法院管轄；因不動產物權涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，此觀同法第1條第1項前段、第10條第1項規定亦明。
二、本件原告主張其為臺北市○○區○○段○○段000地號、601地號土地（下逕稱地號）共有人之一，惟被告林定國以臺北市○○區○○路00號建物無權占有600地號土地，被告郭碧芬以臺北市○○區○○路00號建物無權占有601地號土地等情，依民法第767條第1項、第821條、第179條等規定，請求被告拆除建物、返還占有範圍之土地，及返還不當得利。查前開土地、建物，及被告戶籍地址均位於臺北市大同區，有土地登記謄本、建物登記謄本，及被告戶籍資料可稽。依上規定，本件訴訟應由臺灣士林地方法院管轄，原告起訴狀亦未敘明本院具特別審判籍之情事，原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件訴訟移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 7 月 2 日
民事第二庭 法 官 鄧晴馨
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 7 月 2 日
書記官 江慧君