臺灣新北地方法院民事裁定
114年度補字第1051號
原告 田人鈞
被告 田人豪
訴訟代理人 謝俊傑 律師
一、上列當事人間請求分割共有物等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77之1條第1項、第2項、第77之11條，分別定有明文。又原告請求之訴訟標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，訴訟標的價額即應以其中價額最高者定之（最高法院104年度第8次民事庭會議㈠決議、95年度台抗字第64號裁定要旨參照）。
二、經查，本件原告訴之聲明為：㈠被告應將其所有新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）權利範圍4分之1及門牌號碼新北市○○區○○街00巷0○0號建物（下稱系爭建物）權利範圍全部，辦理變更所有權登記為，原告與被告就系爭土地之權利範圍各為8分之1，原告與被告就系爭建物之權利範圍各為2分之1。㈡兩造共有之系爭土地及系爭建物，應予變價分割，價金由原告與被告平均分配等語，有原告之民事起訴狀可佐。而原告聲明第1項及第2項之訴訟標的雖異，然自經濟上觀之，其訴訟目的一致，無非係為取得系爭土地應有部分8分之1及系爭建物應有部分2分之1之變賣價金，未逸脫終局標的範圍，依前開規定及說明，此2項聲明應以系爭土地應有部分8分之1及系爭建物應有部分2分之1，於起訴時之交易價額定之。經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，起訴時與系爭建物條件相似之鄰近房地交易價格約為每平方公尺130,532元，系爭建物總權利面積為65.21平方公尺，又系爭建物坐落基地即系爭土地，系爭建物坐落系爭土地應有部分為4分之1等情，有不動產交易實價查詢服務網查詢結果、土地登記、建物登記第一類謄本在卷可查，是被告所有之系爭土地應有部分4分之1及系爭建物市價約為8,511,992元（計算式：系爭建物總權利面積65.21㎡×130,532元/㎡＝8,511,992元，元以下四捨五入）。則本件之訴訟標的價額即系爭土地應有部分8分之1及系爭建物應有部分2分之1之市價，應核定為4,255,996元（計算式：8,511,992元×1/2＝4,255,996元），應徵收第一審裁判費51,342元（伍萬壹仟參佰肆拾貳元）。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國114年7月31日
民事第五庭法官鄧雅心
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。
中華民國114年7月31日
書記官賴峻權