裁判字號：臺灣士林地方法院102年訴字第346號民事判決
裁判日期：民國102年07月04日
裁判案由：分割共有物
臺灣士林地方法院民事判決102年度訴字第346號原告 陳松森 訴訟代理人 劉嘉讚 被告 葉喬棠
陳松齡 陳洪碧雲 前列陳松齡、陳洪碧雲共同訴訟代理人 陳聯岳 被告 陳筱雯 上列當事人間分割共有物事件，本院於102年6月24日言詞辯論終結，判決如下：
主文兩造所公同共有如附表一所示土地，准予分割為原告、被告葉喬棠、陳松齡、陳洪碧雲、陳筱雯分別共有，所有權為應有部分各六十分之一。
兩造所公同共有如附表二所示土地，准予分割為原告、被告葉喬棠、陳松齡、陳洪碧雲、陳筱雯分別共有，所有權為應有部分各三百分之一。
訴訟費用由被告葉喬棠、陳松齡、陳洪碧雲、陳筱雯各負擔五分之一，餘由原告負擔。
事實及理由
一、本件被告陳松齡、陳洪碧雲、陳筱雯未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張並聲明：被繼承人 陳評貴 於民國86年3月21日死亡，遺有附表一、二所示之不動產，而繼承人有陳評貴之配偶即被告陳洪碧雲、子女即原告、被告陳松齡、陳筱雯、訴外人 陳阿秋 ，陳阿秋因財務問題，對附表一、二所示不動產之公同共有權利遭法院拍賣，而由非繼承人即被告葉喬棠取得所有權，是原告與繼承人被告陳洪碧雲、陳松齡、陳筱雯、非繼承人被告葉喬棠公同共有如附表一、二所示之土地應有部分，原告欲終止公同共有關係，被告陳筱雯已失去聯絡，本件顯有分割方法不能協議決定之情況，爰依民法第823條訴請裁判分割等語。聲明如主文第1項所示，
三、被告葉喬棠、陳洪碧雲、陳松齡均稱同意原告主張。
四、被告陳筱雯未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。
五、按公同關係存續中，各公同共有人不得請求分割其公同共有物(民法第八百二十九條參照)。此項公同關係之存續雖非不可終止，而由公同共有人中之一人或數人於訴訟外或於起訴時，以訴狀向其他公同共有人表示終止公同關係之意思，而請求分割公同共有物，在審理事實之法院，自應審認其所為終止公同關係之意思表示是否正當，能否認為已有合法之終止，為適當之裁判。如可認終止為合法，其公同關係已不復存續，始無民法第829條規定之適用。最高法院80年台上字第394號判要旨參照。按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不能分割之期限者，不在此限，民法第823條第1項定有明文。附表一、二所示土地為原告、被告公同共有，有土地登記謄本可按，原告於起訴狀已表明終止公同共有關係，本件兩造間就系爭土地並未定有不能分割之契約，且依系爭土地之使用目的或法令亦非不能分割，兩造間對系爭土地之分割方法未能達成協議等節，亦未加以爭執。從而原告據以起訴請求分割系爭土地，即無不合。
六、復按共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定者，法院得因任何共有人之請求，以原物分配於各共有人，民法第824條第1項、第2項第1款定有明文。又公同共有物之分割，除法律另有規定外，準用關於共有物分割之規定，亦為民法第830條第2項所明定。而分別共有之應有部分，乃就一所有權為量之分割，並依該量上劃分之一定分數比率，分歸於各共有人抽象享有之狀態，公同共有人終止公同共有關係，變更為分別共有關係，自得採為分割公同共有物之方法。本院爰斟酌系爭土地之共有情形、分割後各部分之經濟價值，認原告請求將系爭土地分割為兩造分別共有，附表一所示不動產分割後為應有部分各六十分之一，附表二所示不動產分割後應有部分為各三百分之一，為有理由，應予准許。
七、末按分割共有物之方法，本應由法院斟酌何種方式較能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之分割方法，不因何造起訴而有不同，故原告請求分割之訴雖有理由，惟關於訴訟費用負擔，依民事訴訟法第80條之1規定，應由共有人全體各按其應有部分比例負擔之，爰諭知兩造訴訟費用之負擔如主文第3項所示。
八、兩造其餘攻擊或防禦方法及所提出之證據，經斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，自無逐一詳予論駁之必要，併此敘明。
九、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第80條之
1，判決如主文。中華民國102年7月4日
民事第二庭法官絲鈺雲以上正本證明與原本無異。
如對本判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，若委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費，否則本院得不命補正逕行駁回上訴。
中華民國102年7月5日
書記官高玉潔附表一┌──────────┬─────┬────────┐│土地地號│面積（平方│權利範圍│││公尺）│（公同共有）│├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│207│12分之1││2小段593│││├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│826│同上││2小段594│││├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│2739│同上││2小段595│││├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│4723│同上││2小段596│││├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│848│同上││2小段597│││└──────────┴─────┴────────┘附表二┌──────────┬─────┬────────┐│土地地號│面積（平方│權利範圍│││公尺）│（公同共有）│├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│282.6│180分之3││4小段89│││├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│482.57│同上││4小段90│││├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│273.1│同上││4小段91│││├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│70.67│同上││4小段93│││├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│288│同上││3小段2│││├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│1│同上││3小段16-1│││├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│109│同上││3小段19│││├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│67│同上││3小段21│││├──────────┼─────┼────────┤│臺北市○○區○○段│63│同上││3小段22│││└──────────┴─────┴────────┘