臺灣臺北地方法院97年度拍字第349號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第349號民事裁定

裁判日期：民國97年04月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第349號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○○
3樓樓(戶上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）95年10月27日以其如附表所示之不動產為借款之擔保，設定新台幣（下同）1,200,000元之本金最高限額抵押權，存續期間為95年10月17日至130年10月16日止，債務清償期限依照個個契約所定清償日期，並經登記在案。
三、嗣相對人於95年10月30日向聲請人借款1,000,000元，並有利息及違約金之約定，借款期限至105年10月30日止，自借款日起每滿1個月給付利息1次，如未按期給付利息時，借款人即喪失期限利益，應立即償還全部借款本息，並且依遲延在6個月以內者，按年利率10％，超過6個月者，按年利率20％，加計違約金。詎相對人自97年1月30日起未依約給付本息，目前尚欠本金889,832元。依雙方約定，本件借款已視為全部到期，爰請求准予拍賣抵押物，以資受償。並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、借戶繳息記錄等文件影本，以及建物登記謄本、2筆土地登記謄本為證。
四、聲請人上開聲請，經核尚無不合，且本院業已於97年3月26日通知相對人於陳述意見函送達翌日起5日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額表示意見，該通知函復於97年3月28日送達相對人，有送達證書在卷可稽，然相對人逾期迄今未陳述意見，依首揭民法規定，本件聲請，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年4月21日
民事第五庭法官周祖民以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年4月21日
書記官王文心