臺灣宜蘭地方法院100年度司拍字第71號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院100年司拍字第71號民事裁定

裁判日期：民國100年06月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定100年度司拍字第71號聲請人 林英珠 相對人 吳煦雍 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，並依登記之清償期業已屆滿而未受清償時，法院即應為許可拍賣抵押物之裁定，至實際上之清償期有無變更，本非所問。倘當事人就此有爭執時，不妨提起訴訟以求解決，殊不容依抗告程序聲明不服，最高法院58年台抗字第524號判例要旨可資參照。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）98年9月24日以其所有宜蘭縣○○鄉○○段230、230之1、231地號土地，作為向聲請人所欠債務之擔保，設定新臺幣（下同）145萬元之抵押權，依法登記在案，茲因相對人尚積欠聲請人140萬元，已屆清償期而未清償，爰聲請拍賣抵押物，並提出他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、不動產登記簿謄本、協議書影本、本票影本等為證。
三、經查，依據聲請人提出之他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、不動產登記簿謄本，本件抵押債權約定之清償期為101年2月24日，雖依協議書、本票到期日之記載，相對人係每月清償5萬元，然並無加速條款之約定，揆諸上開判例之意旨，法院是否裁定准許拍賣抵押物，仍應依抵押權登記之清償期為準，至實際上之清償期有無變更，本非所問。
四、衡諸上情，本件抵押權設定之債務清償期既尚未屆至，聲請人之聲請於法自有未合，應予駁回，爰依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國100年6月21日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官呂明龍正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
中華民國100年6月21日
書記官黃月雲