臺灣新北地方法院107年度補字第150號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院107年補字第150號民事裁定

裁判日期：民國107年02月02日

裁判案由：確認抵押權債權不存在等

臺灣新北地方法院民事裁定107年度補字第150號原告 洪玉佩 被告 陳麗玉 上列當事人間請求確認抵押權債權不存在等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文。經查，原告主張於抵押權確定日時，訴外人 陳得山 與被告間已無任何債權債務關係為由，聲明：⑴確認被告對原告所有如附表所示不動產，以新北市三重地政事務所96年板重登字第007070號，民國96年6月8日登記之最高限額新臺幣（下同）2,000,000元之抵押權不存在。⑵被告應將前項最高限額抵押權登記塗銷等語。衡以原告請求確認系爭抵押權擔保之債權不存在，並塗銷抵押權登記等，所表彰之訴訟利益核屬同一，故不併徵裁判費，僅以請求塗銷抵押權登記部分課徵裁判費即可。從而，本件訴訟標的價額之核定，應以抵押權擔保之債權額為準，若系爭不動產之價額少於所擔保之系爭抵押權債權額時，以系爭不動產之價額為斷。本件抵押權擔保之債權額，因原告主張被告並無債權存在，故依所設定最高限額抵押權之擔保債權總金額2,000,000元認定之；又關於供擔保之系爭不動產，因於起訴時並無具體交易價額可循，經職權向內政部不動產交易實價查詢服務網，查詢系爭不動產附近一年內屋齡相近、建物型態相似之房屋交易價格，每平方公尺交易價格為76,000元，據此核算系爭不動產於起訴時之交易價格為7,137,920元（計算式：93.92平方公尺【層次面積＋陽台】×平均交易單價76,000元），是依上開規定，本件訴訟標的價額應以所擔保之債權額2,000,000元為準，應徵第一審裁判費20,800元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後五日內如數向本院繳納，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國107年2月2日
民事第五庭法官黃繼瑜以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中華民國107年2月2日
書記官黃伊媺附表：
┌────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬──────────────────┬─┬─────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬─────┤├─────┤││號│縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼─────┼─┼─────┼───────┤│01│新北市○○○區○○○段│0000-0000││124.64│5分之1│├─┴───┴────┴───┴─────┴─┴─────┴───────┤│建物：│├─┬───┬─────────┬───┬─────────┬──────┤│編││基地坐落│建築式│建物面積│權利│││││樣主要│（平方公尺）││││建號├─────────┤建築材├────┬────┤││││建物門牌│料及房│樓層面積│附屬建物│範圍││號│││屋層數│合計│用途││├─┼───┼─────────┼───┼────┼────┼──────┤│││新北市○○區○○段│鋼筋混│總面積：│陽台：│││││0000-0000地號土地│凝土，│86.77平│7.15平方│││01│1462├─────────┤5層│方公尺│公尺│1分之1││││新北市三重區中正北││││││││路428巷58號3樓│││││└─┴───┴─────────┴───┴────┴────┴──────┘