臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
109年度南簡補字第418號
原告 蕭如妙
上列原告與被告 朱峯松 間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第77條之2分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。本件原告起訴訴之聲明第1項係請求被告遷讓門牌號碼為臺南市○○區○○○路○段00號房屋（下稱系爭房屋）及將屋前X7-8868車輛移走，而系爭房屋課稅現值為新臺幣（下同）450,400元，故核定原告此部分聲明之訴訟標的價額為450,400元。又訴之聲明第2項前段係請求被告給付787元之水電費、訴之聲明第2項後段係請求自民國108年9月15日起至返還系爭房屋之日止，按月給付90,000元，訴之聲明第2項前段訴訟標的金額為787元，而訴之聲明第2項後段相當於租金之不當得利部分，則屬附帶請求而不併算其價額。綜上，本件訴訟標的價額核定為451,187元（計算式：450,400＋787＝451,187元），應徵第一審裁判費4,960元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後5日內補繳上開裁判費，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。
中華民國109年12月31日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官葉淑儀
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國109年12月31日
書記官許榮成