臺灣雲林地方法院110年度訴聲字第5號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院110年訴聲字第5號民事裁定

裁判日期：民國110年10月22日

裁判案由：聲請許可為訴訟繫屬事實登記

臺灣雲林地方法院民事裁定110年度訴聲字第5號聲請人 雷許月 法定代理人 雷輝龍 代理人 林俊寬 律師相對人 劉國忠 上列當事人間請求所有權移轉登記等事件（本院110年度訴字第219號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
理由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。民國106年6月14日修正公布之民事訴訟法第254條第5項定有明文。修正理由第3點：「現行條文第5項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；其訴訟標的宜限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益。…」。準此，法院許可為訴訟繫屬事實之登記，必以訴訟標的之權利係本於物權關係為請求，且該權利或標的物之取得、設定、喪失、變更依法應登記者為要件，二者缺一不可。若原告起訴所主張為訴訟標的之權利，其得、喪、設定、變更無須登記者（例如基於買賣契約所生之債權），縱使所請求給付者，為得、喪、設定、變更應經登記之「標的物」（例如不動產），亦與此條項規定之要件不符，尚不能發給起訴之證明。
二、聲請意旨略以：聲請人與相對人間土地所有權移轉登記事件，聲請人已提起訴訟，現由鈞院審理中。聲請人基於物權關係，就取得、設定、喪失或變更依法應登記之坐落雲林縣○○鎮○○段0000000○0000000地號土地（下稱系爭土地）所有權，於事實審言詞辯論終結前，得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，為使第三人知悉訟爭情事，以便阻卻其因信賴登記而善意取得系爭土地所有權，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害，為此依民事訴訟法第254條第5項規定，請准就系爭土地為訴訟繫屬事實之登記。
三、經查，聲請人主張相對人買賣價金給付遲延，以起訴狀繕本送達為解除買賣契約之意思表示，並依民法第259條規定請求回復系爭土地所有權移轉登記予聲請人，已經本院以110年度訴字第219號土地所有權移轉登記等事件受理在案，顯見該案訴訟標的是系爭土地買賣契約解除之後，依民法第259條規定之回復原狀請求權，屬債之請求關係，並非基於物權關係，則縱該標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，依前開規定，本件聲請亦與民事訴訟法第254條第5項規定之要件不符。是以，聲請人聲請准就系爭土地為訴訟繫屬事實之登記，為無理由，應予駁回。
四、依首開法條，裁定如主文。中華民國110年10月22日
民事第二庭法官蔡碧蓉以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國110年10月22日
書記官鄭蕉杏