臺灣宜蘭地方法院96年度拍字第46號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院96年拍字第46號民事裁定

裁判日期：民國96年03月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定96年度拍字第46號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）95年2月22日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,600,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自95年2月22日起至125年2月21日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於95年2月22日分別簽立借款契約書2紙，向聲請人借用①2,500,000元、②500,000元，借款期限分別為①15年、②5年，並各有利息、違約金之約定。並約定任一債務如未按期攤還本息，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人僅分別攤還至①95年10月23日止、②95年10月23日止之本息，即未再繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，目前尚欠本金①2,410,383元、②441,650元，合計2,852,033元及其利息、違約金未償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本影本、借款契約書影本等件為證。經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年3月30日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
法官林翠華正本與原本無異。
如不服本裁定應於裁定送達後10日內提出抗告狀(須附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年4月2日
書記官陳旺誠┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第46號│├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬───────┤├────────┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│00│宜蘭縣│宜蘭市│金六結│金六│145-7│建│││90│全部│││1││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第46號│├─┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬───────────┬──┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物單位(平方公尺)││││編││││├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│││││││主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│合│主要建│面│面│││││建號│建物門牌│基地坐落││層及│層及│層及│層及│層及││││積││備考││││││材料及│面積│面積│面積│面積│面積││築材料││││││號│││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││計│及用途│積│位│││├─┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼──┼──┼───┤│00│928│宜蘭縣宜│宜蘭縣宜│鋼筋混凝│第1層5│第2層5││││104.52│││平方│全部│││1││蘭市泰山│蘭市金六│土加強磚│2.26│2.26│││││││公尺││││││路112巷3│結段金六│造2層│││││││││││││││弄18號│小段145-│││││││││││││││││7地號│││││││││││││└─┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴──┴──┴───┘