臺灣臺中地方法院102年度司拍字第263號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院102年司拍字第263號民事裁定

裁判日期：民國102年07月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定102年度司拍字第263號聲請人渣打國際商業銀行股份有限公司法定代理人 曾璟璇 相對人 王蔡絨 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國92年7月29日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）1,600,000元。
（三）抵押權存續期間：自92年7月23日至122年7月22日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：王蔡絨、 王清彬 。嗣債務人王清彬於92年7月25日向聲請人借款1,300,000元，約定有利息及違約金，清償日期為112年7月31日，應按月清償，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自101年11月21日即未繳納利息，應視同全部到期，計尚欠本金805,298元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國102年7月30日
民事庭司法事務官林素妃附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│清水│ 武秀 ││620-5│建│15.00│全部│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│２│臺中│清水│武秀││621-7│建│67.00│全部│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤│１│382│臺中市清水區武│主要用途：住商用│一層：48.03││全部││││秀段620-5、621│主要建材：加強磚│二層：60.78││││││-7地號│造│騎樓：12.75│││││├───────┤層數：2層│電梯樓梯間：││││││臺中市清水區海││6.00││││││濱路252之13號││合計：127.56│││├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤││└───────────────────────────────────────┘