臺灣高雄地方法院民事判決 110年度雄簡字第1208號
原 告 邱張美鑾
訴訟代理人 鄭明達 律師
被 告 朱維秀 之繼承人 劉凱輝
朱維秀之繼承人 劉瑋輝
朱維秀之繼承人 劉蒂輝
上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，本院於民國110年12
月7日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將坐落高雄市○○區○○段○○○號土地之地上權於民國
七十三年三月二十六日向高雄市政府地政局鹽埕地政事務所設定
抵押權擔保債權總金額最高限額新臺幣伍佰萬元之抵押權登記予
以塗銷。
訴訟費用新臺幣肆仟捌佰伍拾元由原告負擔。
事實及理由要領
原告主張 伊前 於民國73年3月間因有資金需求，經人介紹欲
向訴外人朱維秀借款新臺幣（下同）60萬元，並以其於訴外
人 鄭昭宏 所有坐落於高雄市○○區○○段○○○號土地（下稱
系爭土地）上之地上權（下稱系爭地上權）設定抵押權供作
擔保，惟朱維秀未依約交付借款予伊， 嗣伊 多年後發現系爭
地上權竟遭朱維秀辦理設定登記最高限額抵押權500萬元（
下稱系爭抵押權）完畢，然朱維秀既未交付借款，基於抵押
權從屬性，堪認系爭抵押權亦不存在，伊自得主張予以塗銷
。再朱維秀業於100年11月10日死亡，被告等為朱維秀之繼
承人，承受系爭抵押權，且其等就系爭抵押權尚未辦理繼承
登記，原告亦得請求其等辦理繼承登記後，予以塗銷。爰依
民法第800條之1準用第767條第1項規定提起本訴之事實
，業據其提出系爭土地登記謄本為證，經本院核對無訛，且
有高雄市政府地政局鹽埕地政事務所110年5月19日高市地
鹽登字第11070319000號函及檢附之系爭土地登記謄本、臺
灣臺中地方法院家事法庭110年7月5日中院麟家合字第11
00046761號函附卷可稽，而被告對於原告主張之事實，未於
言詞辯論期日到場，惟被告已於110年9月15日具狀陳稱：
對原告關於債權不存在之主張，於訴訟上不爭執，然本件訴
訟費用由原告負擔，並聲明：同意原告請求塗銷系爭抵押權
登記之聲請等語，有被告提出之答辯狀附卷可稽（見本院卷
第178頁），堪認被告就原告主張之訴訟標的之法律關係已
為認諾，本院自應本於被告之認諾，為其敗訴之判決。從而
，本院經調查證據之結果，認原告主張之事實堪信為真且有
理由，爰判決如主文第1項所示。另原告已當庭表示不向被
告請求訴訟費用，並願意自行負擔裁判費等語，經核本件訴
訟費用額為4,850元，爰確定由原告負擔之訴訟費用如主文
第2項所示。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由。
中華民國110年12月22日
高雄簡易庭法官饒志民
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀，同
時表明上訴理由；如已於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後十日內補具上訴理由（均須按他造當事人之人數附繕
本）。
中華民國110年12月22日
書記官史華齡