臺灣臺南地方法院110年度司拍字第99號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院110年司拍字第99號民事裁定

裁判日期：民國110年12月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定110年度司拍字第99號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人 邱月琴 非訟代理人 李立昌 相對人 王崐釧 即 王俊皓 相對人 王友毅 相對人 王怡蓁 相對人 王怡文 相對人 王珮雯 （民國00年0月00日出生）上一人法定代理人 薛愛嬌 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：㈠第三人 王銘裕 以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人
借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,920,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國93年10月7日起至133年10月7日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣第三人王銘裕於93年10月22日向聲請人借款1,600,000元
，借款期限至113年10月22日止，約定按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。又第三人王銘裕嗣於102年10月27日死亡，其所有如附表所示之不動產所有權嗣經以繼承登記為由移轉予相對人王崐釧、王友毅、王怡蓁、王怡文、王珮雯，然不影響聲請人權利。前開借款債務僅繳息至109年10月22日止即未依約履行，尚欠本金共314,356元及利息、違約金，依前開借據之約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、借據（房屋貸款專用）、催告函、郵件收件回執、借款明細表、家事事件公告查詢結果等件影本及不動產登記謄本各等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年12月30日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送
達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：110年度司拍字第000099號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺001臺南市新營區東學段33094.39全部重測前：王公廟段563-32地號王崐釧、王友毅、王怡蓁、王怡文、王珮雯五人權利範圍公同共有全部。附表（建物）︰110年度司拍字第000099號編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積附屬建物權利範圍一層二層三層四層合計面積單位主要建築材料陽台面積單位001130臺南市○○區○○街00巷00號臺南市○○區○○段000地號4層樓房鋼筋混凝土造54.0452.9152.9121.56181.42平方公尺鋼筋混凝土造10.75平方公尺全部重測前：王公廟段2764建號王崐釧、王友毅、王怡蓁、王怡文、王珮雯五人權利範圍公同共有全部。