臺灣臺中地方法院101年度司拍字第382號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院101年司拍字第382號民事裁定

裁判日期：民國101年10月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定101年度司拍字第382號聲請人 賴炳煌
林慶軍 薛枝美 何天位 前列四人 陳麗文 送達代收人相對人 萬一郎 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按普通抵押之抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文，上開條文，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之最高限額抵押權：
（一）登記日期：民國100年2月22日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）4,200,000元。
（三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款。
（四）擔保債權確定期日：100年5月16日。
（五）清償日期：100年5月16日。
（六）利息(率)：依年利率百分之貳計算。
（七）遲延利息(率)：依每百元日息壹角計算。
（八）違約金：依每百元日息壹角計算。
（九）其他擔保範圍約定：債務不履行之賠償金新臺幣伍拾萬元整。
（十）債務人：萬一郎；債務額比例：１分之１。嗣相對人萬一郎於民國100年2月17日向聲請人借款3,500,000元，並簽發到期日未載之本票一紙為擔保。詎屆期未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、本院查，聲請人主張之上開事實，業據其提出他項權利證明書4件、抵押權設定契約書、本票（以上均影本）、土地登記謄本、相對人戶籍謄本各1件為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年10月19日
民事庭司法事務官盧妙宜附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│西屯│福林││64-6│旱│615.03│全部│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘