臺灣新北地方法院112年度補字第1723號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院112年補字第1723號民事裁定

裁判日期：民國112年10月02日

裁判案由：塗銷抵押權登記等

臺灣新北地方法院民事裁定112年度補字第1723號原告 傅于倢 訴訟代理人 羅盛德 律師被告 林敬堯 上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文。查原告起訴請求被告塗銷於民國112年6月7日以新北市○○區○○段000○號建物（主建物面積82.72平方公尺、附屬建物面積10.80平方公尺，權利範圍全部）及其坐落土地即同區段5
10、510-1、538、555、555-1地號土地（面積分別為623.9平方公尺、52.50平方公尺、609.29平方公尺、1851.23平方公尺、34.93平方公尺，權利範圍523/50000）（上開建物、土地合稱系爭房地）設定擔保債權總金額新臺幣（下同）750萬元之最高限額抵押權及預告登記。經本院依職權查詢，參照內政部公布不動產交易實價查詢網之查詢結果，以每平方公尺單價14萬2,239元（含基地），較為符合系爭房地之客觀價值，總計1,330萬2,191元【計算式：142,239×（82.72＋10.80）＝13,302,191，小數點以下四捨五入】，揆諸前揭法條規定，本件訴訟標的價額依數額較低之債權額為據，核定為750萬元，應徵第一審裁判費7萬5,250元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中華民國112年10月2日
民事第四庭法官胡修辰以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國112年10月3日
書記官余佳蓉