臺灣新竹地方法院95年度拍字第550號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第550號民事裁定

裁判日期：民國95年11月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第550號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年1月2日，以其所有如附表所示之不動產，設定本金最高限額新臺幣（下同）三百八十九萬元之抵押權，以擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，該抵押權之權利存續期間自94年12月29日至134年12月28日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期均依照各個債務契約之約定，並已辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人依上開約定，於95年1月4日向聲請人借款⑴二百萬元、⑵一百二十四萬元；約定到期日皆至115年1月4日止；利率則依⑴中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加百分之1機動調整，其中借款人負擔之部分，按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加年利率百分之0.875，而差額則由政府補貼；若政府停止補貼時，則按聲請人定儲利率指數加年利率百分之1.8按月計付，並隨聲請人定儲利率指數變動而調整、⑵中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加百分之0.875按日計付，並採機動利率按日計算，並隨聲請人定儲利率指數變動而調整。上開兩筆借款均約定任何一宗債務不依約清償或償還本金，即喪失期限利益，上開借款視為全部到期，應一次全數清償，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月部分，則按上開利率百分之20計付違約金。詎相對人就前開借款均僅繳付至95年7月9日止，其後即未依約繳款，計尚欠借款本金⑴二百萬元、⑵一百二十四萬元，以及上開兩筆借款之利息、違約金未為清償，依上開約定，上開兩筆借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據及約定書影本各2份（以上均影本）、土地及建物電子登記謄本各1份、放款歷史交易查詢2份。
三、經查，聲請人所提上開各項資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於95年11月8日寄存送達於相對人戶籍地之派出所，並已於0月00日生送達效力，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年11月30日
新竹簡易庭法官李珮瑜以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年11月30日
書記官朱苑禎