臺灣花蓮地方法院113年度司拍字第111號民事裁定

臺灣花蓮地方法院民事裁定

113年度司拍字第111號

聲請人玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人 黃男州

代理人 劉念庭

相對人 宋尚錡

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人宋尚錡於民國（下同）111年10月14日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,000,000元之抵押權，債務清償日期依照各個契約約定，依法登記在案。

三、又相對人於111年10月11日簽發借款契約書1紙，向聲請人借款金額為2,500,000元，借款期間自111年10月20日至126年10月20日，詎未料相對人於借款後未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，尚負債本金2,249,648元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書影本一件、抵押權設定契約書影本一件、土地登記第二類謄本一件、個人貸款總約定書影本一件、借款契約書影本一件、土地登記第一類謄本一件等為證。又經本院於114年2月11日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　3　　月　　6　　日

　　　　　　　　　　　　司法事務官　周聰慶