臺灣桃園地方法院小額民事判決 96年度壢小字第1733號
原 告 大唐天寶公寓大廈管理委員會
法定代理人 乙○○
被 告 甲○○
27號
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上列當事人間給付管理費事件，於中華民國96年11月15日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬捌仟貳佰陸拾貳元，及自民國九十六
年七月十四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序部分
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法
第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、原告起訴時，原告之法定代理人原為 江永顯 ，嗣於訴訟繫屬
中變更為乙○○，業據提出區分所有權人會議紀錄影本1件
為證，並由其具狀聲明承受訴訟，於法尚無不合，應予准許
。
三、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
條第1項第3款定有明文。本件原告於起訴狀原請求，被告應
給付原告新臺幣（下同）20,128元及支付命令狀送達翌日起
至清償日指，按週年利率百分之五計算之利息，嗣於本院審
理時，將請求縮減為被告應給付原告18,262元及遲延利息，
經核原告前揭聲明屬縮減應受判決事項之聲明，合於前揭規
定，應予准許。
貳、實體部分
一、原告主張：被告為「大唐天寶社區」即門牌號碼桃園縣平鎮
市○○路○○○巷○○號3樓之8號建物（下稱系爭建物）之區分
所有權人，依據公寓大廈管理條例第18條第1項第2款及住戶
規約規定，被告有按月繳交公共基金即管理費之義務，詎被
告於民國95年2月起至同年11月止，拒不繳納管理費，共積
欠18,262元迄未繳納，經原告再三催討，至今猶未獲付款，
爰依公寓大廈管理條例第21條規定，提起本件訴訟。並聲明
：如主文第1項所示。
二、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之管理委員
會報備證明、存證信函及回執、管理費計算表、建物登記謄
本、住戶生活公約、大唐天寶公寓大廈規約等為證，被告已
於相當時期受合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場
，僅於接獲本院96年度促字第27155號支付命令時具狀聲明
異議，辯稱本件債務尚有爭議存在云云，然並未具體說明及
舉證原告之主張有何不實之處，是本院審酌原告所提出之上
開證物，認原告之上開主張應堪信為真實。從而，原告請求
被告給付如主文第1項所示，為有理由，應予准許。
三、本件訴訟標的之金額在100,000元以下，係行小額程序為被
告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權
宣告假執行。
四、本件訴訟費用額1,000元，依民事訴訟法第78條規定，由被
告負擔。
中 華 民 國 96 年 11 月 29 日
中壢簡易庭法官張詠晶
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭（桃園縣中壢市○○路○段○○○號）提出上訴狀。（須按他造當
事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 96 年 11 月 29 日
書記官沈艷華