臺灣士林地方法院107年度司拍字第60號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院107年司拍字第60號民事裁定

裁判日期：民國107年03月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定107年度司拍字第60號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 吳承駿 相對人 許國章 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人分別於民國100年4月7日、101年10月31日、103年9月29日、104年7月13日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負包括借款、透支、墊款、票據、保證及信用卡契約債務之清償責任，設定新臺幣（下同）12,960,000元、3,360,000元、1,170,000元、1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為130年4月5日、131年10月29日、133年9月28日、134年7月8日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經100年4月7日、101年10月31日、103年9月29日、104年7月13日登記在案。
三、嗣相對人於100年3月31日向聲請人借用10,800,000元，於101年10月30日借款3,500,000元，於102年9月23日借款3,000,000元，於103年9月25日借款3,500,000元，於104年6月30日借款1,300,000元，於100年12月13日就第三人 王淑芳 之債務1,000,000元擔任保證人，於104年5月18日借款1,100,000元，另向聲請人申請信用卡，尚積欠信用卡消費款518,821元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於房屋借款契約書、個人借款契約、信用卡申請書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自106年11月14日起即未繳納本息，尚欠18,993,166元及其利息、違約金未獲清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、房屋借款契約書影本、個人借款契約影本、撥款申請書影本、信用卡申請書影本、交易明細查詢影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人雖具狀陳述並無未依約繳納本息等情事。惟按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院對於實體上法律關係存否，或債權數額多寡，無權予以審認，相對人如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。故本院就聲請人所提出之上開資料，依形式上審查，已足堪認定本件抵押權已依法登記，且所擔保之債權已屆清償期而未受清償，揆之首揭說明，聲請人之聲請，於法尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年3月9日
民事庭司法事務官廖雅雯