裁判字號：臺灣雲林地方法院97年司拍字第137號民事裁定
裁判日期：民國97年09月24日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定97年度司拍字第137號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條第1項、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）95年4月19日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,790,000元之抵押權，存續期間自95年4月12日起至135年4月12日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣相對人於95年4月21日向聲請人借用①320,000元、②2,000,000元，借款期限均為20年，以每月為一期，分期攤還本息，如未按期繳款，即喪失分期清償之利益，債務視為全部到期，並按上開利率百分之十（逾期在6個月以內）及百分之二十（逾期在6個月以上）加付違約金，詎相對人均自97年1月22日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人①299,405元、②1,878,098元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、放款帳戶主檔查詢（一）、放款帳戶還款交易明細、借據、約定書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以97年5月26日雲院隆非信決97年度司拍字第137號函通知相對人表示意見，該通知已於97年6月6日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國97年9月24日
司法事務官曹英香本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中華民國97年9月24日
書記官蕭應欽┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地97年度司拍字第137號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│斗六市│林頭││511│建│1292│8083分之94│甲○○持分94/8083││1││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物97年度司拍字第137號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│９０９│斗六市○○段51│雲林縣斗六市大│14層鋼筋混凝土│七層85.26│85.2│陽台8.48│全部│甲○○││０││1地號│學路一段599之5│造││6│花台4.20││││１│││號七樓│││││││├─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┤│共用部分：林頭段953建號301.5平方公尺權利範圍：2197分之85││林頭段954建號2,440.42平方公尺權利範圍：8083分之97│└──────────────────────────────────────────────────────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。