臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度北補字第207號
原 告 宜民建設股份有限公司
法定代理人 李奇庭
上列原告與被告宜新開發股份有限公司間請求遷讓房屋等事件，
本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達五日內，補繳裁判費新臺幣陸萬肆仟叁佰陸
拾元，逾期不補正，即駁回其訴。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依
職權調查證據；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金
或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、
第2項前段、第3項、第77條之2第2項分別定有明文。又
請求遷讓房屋之訴，係以租賃物返還求權為訴訟標的，非以
租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以房屋之價額為
準（最高法院29年上字第935號判例意旨參照）。
二、查查本件訴訟標的價額經核定為新臺幣（下同）640萬元（
計算方式如附表所示），應徵第一審裁判費64,360元，茲依
民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，
，限原告於收受本裁定送達5日內向本庭補繳上開裁判費，
逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國106年4月13日
臺北簡易庭
法官姚水文
附表：
㈠請求遷讓房屋部分：訴訟標的價額為600萬元（計算式：
每月租金5萬元×12月÷10％＝600萬元，依土地法第97
條第1項規定之房屋租金最高額限制反推）。
㈡請求給付租金部分：訴訟標的金額為40萬元。
㈢合計：640萬元（計算式：600萬元＋40萬元＝640萬元）
上列正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘命補繳裁
判費部分，不得抗告。
中華民國106年4月13日
書記官高秋芬