臺灣橋頭地方法院112年度司拍字第35號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院112年司拍字第35號民事裁定

裁判日期：民國112年03月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定112年度司拍字第35號聲請人 吳秀珍 相對人 鄭志祥
樊靖畇 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條項定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人鄭志祥於民國110年10月20日向聲請人借用新臺幣3,500,000元，約定清償期為民國111年1月20日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國110年10月21日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償。而債務人所有如附表所示之不動產，雖於111年4月19日將其所有權移轉登記一半（土地16分之1，建物4分之1）予相對人樊靖畇，依法抵押權不受影響。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、本票為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年3月13日
橋頭簡易庭
司法事務官郭哲安附表：
土地：編號土地坐落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺１高雄仁武灣勢329（空白）1867.778分之1備註：鄭志祥、樊靖畇權利範圍各為16分之1建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１5灣勢段329地號土地加強磚造2層1層：57.422層：57.42合計：114.84陽台：4.22分之1高雄市○○區○○里○○○巷0○0號備註：鄭志祥、樊靖畇權利範圍各為4分之1
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。