臺灣新竹地方法院106年度司拍字第185號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院106年司拍字第185號民事裁定

裁判日期：民國106年10月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定106年度司拍字第185號聲請人渣打國際商業銀行股份有限公司法定代理人 洪丕正 代理人 張旺順 相對人 翁雪雯 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人於民國（下同）101年11月5日以其所有如附表所示之不動產提供擔保其對聲請人公司現在(包括過去之各項債務)及將來依據借據或其他所負債務之清償，設定本金第一順位最高限額新台幣（下同）840萬元之抵押權，且於101年11月1日辦妥抵押權設定登記，擔保債權確定期日131年10月28日，債務清償日期依各個債務契約之約定，立有不動產抵押權設定契約書等，並經地政機關辦妥登記，獲有他項權利證明書可憑。債務人依上開契約向聲請人公司辦理貸款二筆：7,000,000元、360,000元，並約定其如未依約履行，即喪失分期償還之權利，或期限之利益，債務視為全部到期，必須一次全部清償本息，並按約定之利率百分之十(逾期六個月以內)及百分之二十(逾期六個月以上)加付違約金，立有借據等可稽。詎料債務人已違約，依上開所述之約定，債務應視為全部到期。次查，債務人僅繳至106年6月5日止未再繳納款項，其合計尚欠本金合計6,268,853元及其利息、違約金，履經催促仍置之未理，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押貸款約定書、個人信用貸款約定書、抵押權設定契約書、他項權利證明書影本各一件、土地及建物登記謄本各一件、放款客戶往來明細二件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以106年10月13日新院千民政106司拍185字第027560號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於106年10月18日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。
中華民國106年10月31日
民事庭司法事務官徐智盟