臺灣新竹地方法院109年度司拍字第239號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院109年司拍字第239號民事裁定

裁判日期：民國109年12月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定109年度司拍字第239號聲請人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人 陳勝宏 相對人 溫緹瀅 即 溫秀琴 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人溫緹瀅即溫秀琴於民國（下同）96年7月2日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人過去、現在及將來所負債務之清償，設定新台幣（下同）2,400,000元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。
嗣相對人即債務人溫緹瀅即溫秀琴於96年7月3日與聲請人訂立借款契約，共向聲請人借款160萬元。詎料，相對人借款僅攤還本息至109年8月2日，即違約未繳款，尚欠借款本金630,421元，及至清償日止應計算之利息、違約金未清償，經聲請人迭次催討無效，依借款借據約定書第2條第1款之約定，本件借款即視為全部到期，相對人自應立即清償全部欠款。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借款借據暨約定書影本、查詢放款主檔資料影本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以109年11月27日新院嶽民政109司拍239字第040505號函，通知相對人即債務人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函已於109年12月8日合法送達予相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國109年12月15日
簡易庭司法事務官孔怡璇