臺灣臺北地方法院102年度司拍字第15號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院102年司拍字第15號民事裁定

裁判日期：民國102年01月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定102年度司拍字第15號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 代理人 陳虹雯 相對人 趙玉立 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保其本人及第三人 趙孫玉貞 對聲請人所負債務之清償，曾設定新臺幣（下同）464萬元之最高限額抵押權，存續日期自95年12月11日起至145年12月10日止，債務清償期依各個債務契約之約定，並經登記在案。嗣第三人趙孫玉貞邀同相對人為連帶保證人於95年12月18日簽訂契約向聲請人借款386萬元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務即視為到期。詎第三人趙孫玉貞未依約繳付本息，依上開約定已喪失期限利益，尚欠本金292萬1,818元及其約定之利息及違約金迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本及貸款契約書等件影本為證。且本院於102年1月15日（發文日期）通知債務人及相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人及相對人迄未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、據上論結，本件聲請為有理由，爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國102年1月31日
民事第一庭司法事務官廖益伶