臺灣新竹地方法院107年度司拍字第171號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院107年司拍字第171號民事裁定

裁判日期：民國107年09月05日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定107年度司拍字第171號聲請人台中商業銀行股份有限公司法定代理人 王貴鋒 相對人 鄭緯綸 相對人 鄭緯民 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人鄭緯綸於民國（下同）105年12月5日以鄭緯民為一般保證人，向聲請人借款新臺幣（下同）400萬元整，並訂立消費者貸款借據暨約定書等為據，放款帳號為000-00-0000000，借款期間自105年12月9日起至民國112年12月9日止，約定利息依月定儲利率指數加碼年利率3.43%(目前合計為年利率1.06%+3.43%=4.49%)機動計息。如指標利率調整時，均願比照機動調整借據第二條；並約定應按月繳納本息，若有一次不履行，即喪失期限之利益，應將全部借款本金、利息及違約金等立即全部一次清償，並按逾期在6個月以內者，按約定利率百分之10，逾期超過6個月以上者，按約定利率百分之20計算違約金，每次違約狀態最高連續收取九期。查相對人等以如附表所示之不動產為擔保前述借款，於105年12月8日設定本金最高限額抵押權480萬元整予聲請人，並經登記在案。詎相對人等自107年6月9日起未依約繳納，爰聲請人依所簽訂借據暨約定書一般約定條款第五條第(一)項之約定，於任何一宗債務不依約清償本金時，債務人已喪失期限利益，債權人得對其所負一切債務主張視同到期，應將全部借款本金、利息及違約金等立即全部一次清償，計欠聲請人本金3,245,343元及如「債權本金、利息及違約金附表」所計算之利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借據暨約定書、交易明細查詢、簡易資料查詢、放款利率查詢、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、催告書及郵件收件回執（以上均影本）與土地及建物第一類登記謄本。
三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以107年8月20日新院平民政107司拍171字第27770號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函合法送達後，迄未見相對人有所陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年9月5日
民事庭司法事務官李文德