臺灣士林地方法院小額民事判決 110年度士小字第170號
原 告 海洋都心社區管理委員會
法定代理人 盧穎毅
訴訟代理人 陳智翔
被 告 趙麗端
上列當事人間給付管理費事件，於中華民國110年5月11日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣叁萬叁仟叁佰零叁元，及自民國一百一十
年五月七日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
訴訟標的及理由要領
一、原告起訴時之法定代理人為 黃聖閔 ，嗣於訴訟進行中變更為
盧穎毅，經其聲明承受訴訟，核無不合，應予准許。又被告
經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論
而為判決。
二、原告起訴主張：被告為門牌號碼新北市○○區○市○路○段
○○○號16樓房屋所有權人，亦為原告所管理海洋都心社區（
下稱系爭社區）之區分所有權人，依系爭社區住戶規約約定
，被告應按月應繳管理費新臺幣（下同）1,959元，如未於
期限內繳納，得按年息百分之5加計遲延利息。惟被告自民
國108年3月1日起即未依約繳納管理費，迄至109年12月止，
共已積欠管理費達17個月共計33,303元（計算式：1,959元
×17＝33,303元）未繳納。屢經催討，均不獲置理。為此，
爰依公寓大廈管理條例及系爭社區住戶規約提起本件訴訟等
語，並聲明求為判令被告應給付如主文第1項所示之金額及
利息。
三、原告主張之事實，業據提出與所述相符之催繳存證信函、社
區規約、新北市淡水區公所函及建物登記謄本等件為證。而
被告已於相當時期受合法通知，既未於言詞辯論期日到場，
復未提出任何書狀以供本院審酌，應認原告之主張為真實。
從而，原告依公寓大廈管理條例及社區規約法律關係，請求
被告為如主文第1項所示之給付，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序所為
被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告
假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000元（第一審裁判
費），應由被告負擔。
中華民國110年5月21日
士林簡易庭法官張明儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明
上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容
。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），如
於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提
上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理
由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中華民國110年5月21日
書記官劉彥婷
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程式之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。