臺灣臺中地方法院108年度司拍字第170號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院108年司拍字第170號民事裁定

裁判日期：民國108年05月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定108年度司拍字第170號聲請人 曾茗琮 聲請人 林秀霞 前列二人共同代理人
林士棋 相對人即債務人 黃昌耀 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權(聲請人曾茗琮債權額比例2分之1；林秀霞債權額比例2分之1)，經設定登記如下之抵權：
（一）登記日期：民國107年11月12日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）2,880,000元。
(四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、票據。
（五）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。
（六）利息(率)：無。
（七）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（八）違約金：每百元每日以壹角計算。
（九）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。
4.因債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費用。5.抵押權人墊付抵押物之保險費及自墊付日起依民法規定之遲延利息。
（十）債務人及債務額比例：黃昌耀，債務額比例：全部。債務人黃昌耀於民國107年11月8日向聲請人借款2,880,000元，清償日期為民國108年2月8日。詎債務人屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、本票等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年5月27日
民事庭司法事務官林怡秋附表：
┌─┬───────────────────────┬─────┬──────┐│編│土地坐落│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┼─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─────┼──────┤│１│臺中市│霧峰區│霧峰│坑口│73-1789│3,845.00│全部│││││││││││││││││││││││││││││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─────┴──────┘