臺灣彰化地方法院98年度司拍字第218號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院98年司拍字第218號民事裁定

裁判日期：民國98年07月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定98年度司拍字第218號聲請人甲○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人之被繼承人即債務人 蘇和男 為擔保債務，於民國(下同）83年4月28日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）360,000元之本金最高限額抵押權，其抵押權存續期間係自83年4月26日起至83年10月26日止，以擔保其本人對聲請人現在及將來一切債務之清償，經登記在案。又債務人蘇和男於83年4月26日，向聲請人借款300,000元，約定有利息、遲延利息及違約金等，並約定清償日期為83年7月26日。詎債務人蘇和男屆期不為清償，且債務人蘇和男於97年8月24日死亡，其繼承人等亦不依約清償，計尚欠本金150,000元及利息、遲延利息及違約金等，而抵押之不動產因繼承而移轉為相對人所有，且登記在案，然依民法第881條之17準用民法第867條之規定，本件抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土地、建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於98年6月23日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於98年6月26日送達於相對人及債務人蘇和男之繼承人乙○○○等4人，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年7月28日
簡易庭司法事務官邱志忠以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年7月28日
書記官林婷儀┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)98年度司拍字第218號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│北斗鎮│光復││1108│建│00│00│06.00│1/10││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│北斗鎮│光復││1109│建│00│02│04.00│1/20││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003│彰化縣│北斗鎮│光復││1118-1│建│00│09│91.00│1/10││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘