臺灣臺中地方法院114年度司拍字第312號民事裁定

臺灣臺中地方法院民事裁定

114年度司拍字第312號

聲請人 黃俊穎

相對人

即債務人 李傳豐

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

　　理　　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

　　㈠登記日期：民國108年5月21日。

　　㈡權利種類：普通抵押權。

　　㈢擔保債權總金額：新臺幣900,000元。

　　㈣擔保債權種類及範圍：擔保債務人對於抵押權人民國108

　　　年5月17日所立之金錢消費借貸契約發生之債務。

　　㈤清償日期：民國108年8月17日。

　　㈥利息(率)：按年利率百分之五計算。

　　㈦違約金：懲罰性違約金逾清償日期按本金每百元每日一角

　　　計算。

　　㈧債務人及債務額比例：李傳豐，債務額比例：全部。

　　債務人於民國108年5月17日向聲請人借款新臺幣900,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國108年8月17日。

　　未料相對人即債務人李傳豐債務屆期不為清償，計尚欠本金、利息及違約金共計新臺幣3,090,736元，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、借款契約書、律師函及掛號郵件回執等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　7　　月　　18　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　張川苑

附表：